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Locazione appartamento. Riparazione dello split condizionatore. Chi deve pagare l'intervento?
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<blockquote data-quote="pippopeppe" data-source="post: 168026" data-attributes="member: 44467"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> io distinguo due situazioni:</p><p>1) manutenzione dell'immobile di cui non può essere responsabile certamente il conduttore e per esempio le parti soggette ad usura del tempo.</p><p>2) manutenzione dell'immobile soggette ad usura per uso quotidiano e che sono in uso diretto del conduttore.</p><p></p><p>usura del tempo: facciate, lastrico solare, giardini se presenti ed altro ( non credo che il conduttore od il proprietario amino passeggiare sui cornicioni ).</p><p>usura per uso continuo: l'immobile in affitto con tutto quello che contiene, l'autoclave, ascensore, centrali termiche comuni, scale condominiali e quant'altro faccia capo a queste tipologie. (non le consuma certamente il proprietario).</p><p>per me vale il principio che se una cosa la usi e ti si rompe non posso ripararla io.</p><p>arciera ma la tinteggiatura dell'immobile affittato chi la paga?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pippopeppe, post: 168026, member: 44467"] o.O io distinguo due situazioni: 1) manutenzione dell'immobile di cui non può essere responsabile certamente il conduttore e per esempio le parti soggette ad usura del tempo. 2) manutenzione dell'immobile soggette ad usura per uso quotidiano e che sono in uso diretto del conduttore. usura del tempo: facciate, lastrico solare, giardini se presenti ed altro ( non credo che il conduttore od il proprietario amino passeggiare sui cornicioni ). usura per uso continuo: l'immobile in affitto con tutto quello che contiene, l'autoclave, ascensore, centrali termiche comuni, scale condominiali e quant'altro faccia capo a queste tipologie. (non le consuma certamente il proprietario). per me vale il principio che se una cosa la usi e ti si rompe non posso ripararla io. arciera ma la tinteggiatura dell'immobile affittato chi la paga? [/QUOTE]
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