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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione appartamento. Riparazione dello split condizionatore. Chi deve pagare l'intervento?
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 168246" data-attributes="member: 15764"><p>@[USER=44467]pippopeppe[/USER] se tu mi dai un vaso cinese da tenere in esposizione a casa mia io te lo posso restituire spolverato e nelle identiche condizioni nelle quali tu me lo hai consegnato. Ma se tu mi dai in affitto per 15 anni un appartamento con il pavimento in parquet non puoi pretendere che all'atto della restituzione il pavimento sia nelle stesse condizioni di quando me lo hai dato: c'é il normale deperimento dovuto all'uso. Se mi hai affittato un appartamento ad uso studio medico, dove per 5 giorni alla settimana c'é un forte calpestio dei pazienti, dopo 15 anni, la normale usura del pavimento lo porterà in condizioni peggiori di quelle se il medesimo appartamento fosse stato usato per civile abitazione. Quindi tutto si usura ed la misura dell'usura varia a secondo della destinazione d'uso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 168246, member: 15764"] @[USER=44467]pippopeppe[/USER] se tu mi dai un vaso cinese da tenere in esposizione a casa mia io te lo posso restituire spolverato e nelle identiche condizioni nelle quali tu me lo hai consegnato. Ma se tu mi dai in affitto per 15 anni un appartamento con il pavimento in parquet non puoi pretendere che all'atto della restituzione il pavimento sia nelle stesse condizioni di quando me lo hai dato: c'é il normale deperimento dovuto all'uso. Se mi hai affittato un appartamento ad uso studio medico, dove per 5 giorni alla settimana c'é un forte calpestio dei pazienti, dopo 15 anni, la normale usura del pavimento lo porterà in condizioni peggiori di quelle se il medesimo appartamento fosse stato usato per civile abitazione. Quindi tutto si usura ed la misura dell'usura varia a secondo della destinazione d'uso. [/QUOTE]
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