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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 393556" data-attributes="member: 15253"><p>Il contratto mantiene efficacia nei confronti del conduttore restante, che è obbligato al pagamento dell’intero canone. A meno che il contratto di locazione preveda che il recesso di uno dei conduttori comporti la risoluzione del contratto anche nei confronti dell’altro conduttore.</p><p>Bisogna comunicare all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove fu registrato il contratto il recesso del conduttore uscente (è una cessione senza corrispettivo, soggetta all'imposta di registro di 67 euro (*), anche se il contratto è assoggettato alla cedolare secca). Il modello RLI dovrà essere compilato in questo modo:</p><p>- Adempimenti Successivi - Cessione (codice 3);</p><p>- la data da indicare è quella di cessione/subentro (la data di risoluzione del rapporto con il conduttore uscente);</p><p>- riportare gli elementi identificativi del contratto ceduto;</p><p>- indicare il locatore come richiedente, tipo soggetto 1;</p><p>- nel quadro B (soggetti) non indicare nulla nella Sezione I - Dati del locatore;</p><p>nella Sezione II - Dati del conduttore indicare al Numero conduttore 1 il conduttore cedente/uscente (barrando la casella relativa) e poi al Numero conduttore 2 quello cessionario/residuo, anche in questo caso barrando la casella relativa.</p><p></p><p>(*) da versare con il modello F24 Elide (codice tributo 1502). Oppure inviare il Mod. RLI in via telematica, e in tal caso l'importo sarà addebitato sul conto corrente indicato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 393556, member: 15253"] Il contratto mantiene efficacia nei confronti del conduttore restante, che è obbligato al pagamento dell’intero canone. A meno che il contratto di locazione preveda che il recesso di uno dei conduttori comporti la risoluzione del contratto anche nei confronti dell’altro conduttore. Bisogna comunicare all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove fu registrato il contratto il recesso del conduttore uscente (è una cessione senza corrispettivo, soggetta all'imposta di registro di 67 euro (*), anche se il contratto è assoggettato alla cedolare secca). Il modello RLI dovrà essere compilato in questo modo: - Adempimenti Successivi - Cessione (codice 3); - la data da indicare è quella di cessione/subentro (la data di risoluzione del rapporto con il conduttore uscente); - riportare gli elementi identificativi del contratto ceduto; - indicare il locatore come richiedente, tipo soggetto 1; - nel quadro B (soggetti) non indicare nulla nella Sezione I - Dati del locatore; nella Sezione II - Dati del conduttore indicare al Numero conduttore 1 il conduttore cedente/uscente (barrando la casella relativa) e poi al Numero conduttore 2 quello cessionario/residuo, anche in questo caso barrando la casella relativa. (*) da versare con il modello F24 Elide (codice tributo 1502). Oppure inviare il Mod. RLI in via telematica, e in tal caso l'importo sarà addebitato sul conto corrente indicato. [/QUOTE]
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