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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione commerciale con risoluzione tacita alla scadenza - indennità di avviamento
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 364230" data-attributes="member: 35382"><p>Anche questa discussione evidenzia logiche al solito sbilanciate verso una parte (il conduttore)</p><p>Che la clausola di non rinnovo allo scadere dei 12 anni, messa dall’inizio sia nulla, per me è eccessivo. La legge obbliga al primo rinnovo, e non al secondo. Non vedo perché tale clausola non possa essere considerata come normale disdetta comunicata con larghissimo anticipo rispetto ai 12 mesi. Forse che indicare la scelta della CS da subito invece di una ulteriore RR non è valida?</p><p></p><p>E se la riduzione di canone era temporanea quindi a termine, chi è che non rispetta il contratto, il conduttore non più disposto a proseguire, o il locatore che non fa altro che rispettare quanto contestualizzato?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 364230, member: 35382"] Anche questa discussione evidenzia logiche al solito sbilanciate verso una parte (il conduttore) Che la clausola di non rinnovo allo scadere dei 12 anni, messa dall’inizio sia nulla, per me è eccessivo. La legge obbliga al primo rinnovo, e non al secondo. Non vedo perché tale clausola non possa essere considerata come normale disdetta comunicata con larghissimo anticipo rispetto ai 12 mesi. Forse che indicare la scelta della CS da subito invece di una ulteriore RR non è valida? E se la riduzione di canone era temporanea quindi a termine, chi è che non rispetta il contratto, il conduttore non più disposto a proseguire, o il locatore che non fa altro che rispettare quanto contestualizzato? [/QUOTE]
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