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Locazione commerciale con risoluzione tacita alla scadenza - indennità di avviamento
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 364242" data-attributes="member: 42040"><p>In questo caso semplicemente alla scadenza dell'accordo riduzione canone il conduttore deve pagare il canone originario (o quello diverso stabilito nell'accordo sottoscritto col locatore).</p><p></p><p>A mio parere non ha neppure senso che il locatore di [USER=56817]@SANDRO FORMICOLA[/USER] gli abbia "chiesto il rinnovo" al canone originario.</p><p></p><p>Se il locatore non gli ha comunicato disdetta con preavviso di 12 mesi rispetto alla scadenza del 12esimo anno, allora il rinnovo è automatico.</p><p>Se non previsto diversamente nell'accordo riduzione canone, il rinnovo si intende al canone originario.</p><p>Se il conduttore non intende pagarlo, sarà lui a presentare disdetta (nei termini di legge o stabiliti contrattualmente o comunque accettati dal locatore) e non avrà diritto all'indennità di avviamento.</p><p></p><p>Se i due accordi di riduzione canone (pare che prima di quello di cui stiamo parlando ve ne sia stato uno precedente) erano a termine, il conduttore sapeva che ad un certo punto la riduzione concessagli sarebbe terminata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 364242, member: 42040"] In questo caso semplicemente alla scadenza dell'accordo riduzione canone il conduttore deve pagare il canone originario (o quello diverso stabilito nell'accordo sottoscritto col locatore). A mio parere non ha neppure senso che il locatore di [USER=56817]@SANDRO FORMICOLA[/USER] gli abbia "chiesto il rinnovo" al canone originario. Se il locatore non gli ha comunicato disdetta con preavviso di 12 mesi rispetto alla scadenza del 12esimo anno, allora il rinnovo è automatico. Se non previsto diversamente nell'accordo riduzione canone, il rinnovo si intende al canone originario. Se il conduttore non intende pagarlo, sarà lui a presentare disdetta (nei termini di legge o stabiliti contrattualmente o comunque accettati dal locatore) e non avrà diritto all'indennità di avviamento. Se i due accordi di riduzione canone (pare che prima di quello di cui stiamo parlando ve ne sia stato uno precedente) erano a termine, il conduttore sapeva che ad un certo punto la riduzione concessagli sarebbe terminata. [/QUOTE]
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