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<blockquote data-quote="Lizzie" data-source="post: 181398" data-attributes="member: 45204"><p>Sono proprietaria di un locale commerciale attualmente in causa con il precedente inquilino moroso che non si è neppure degnato di riconsegnare le chiavi. </p><p>Dopo questa brutta parentesi vorrei tutelarmi maggiormente nella locazione, il mio avvocato mi ha consigliato una fidejussione bancaria, ma con i tempi che corrono dubito di trovare qualcuno disposto ad immobilizzare capitale in Banca. </p><p>Volevo avere qualche notizia sulle fidejussioni assicurative, ho letto qualche post in questo forum e non mi sembrano incoraggianti. Come scegliere la migliore e quali clausole dovrebbe contenere per tutelarmi realmente? </p><p>Tempo fa ho avuto modo di visionare una fidejussione rilasciata da una finanziaria di cui non ricordo il nome ma tanto per regolamento non si può citare. Ebbene, era allucinante! Intanto non prevedeva alcun termine per il pagamento delle rate, inoltre la finanziaria prima di pagare avrebbe dovuto avere l'autorizzazione del conduttore (moroso!). E dulcis in fundo il proprietario aveva l'obbligo di non adire per vie legali ma di seguire tutte le indicazioni date dalla finanziaria. Mai visto un contratto capestro di quel tipo, pur non essendo né legale né commercialista mi è sembrato una trappola per proprietari. </p><p>Spero vivamente che i contratti delle assicurazioni siano differenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lizzie, post: 181398, member: 45204"] Sono proprietaria di un locale commerciale attualmente in causa con il precedente inquilino moroso che non si è neppure degnato di riconsegnare le chiavi. Dopo questa brutta parentesi vorrei tutelarmi maggiormente nella locazione, il mio avvocato mi ha consigliato una fidejussione bancaria, ma con i tempi che corrono dubito di trovare qualcuno disposto ad immobilizzare capitale in Banca. Volevo avere qualche notizia sulle fidejussioni assicurative, ho letto qualche post in questo forum e non mi sembrano incoraggianti. Come scegliere la migliore e quali clausole dovrebbe contenere per tutelarmi realmente? Tempo fa ho avuto modo di visionare una fidejussione rilasciata da una finanziaria di cui non ricordo il nome ma tanto per regolamento non si può citare. Ebbene, era allucinante! Intanto non prevedeva alcun termine per il pagamento delle rate, inoltre la finanziaria prima di pagare avrebbe dovuto avere l'autorizzazione del conduttore (moroso!). E dulcis in fundo il proprietario aveva l'obbligo di non adire per vie legali ma di seguire tutte le indicazioni date dalla finanziaria. Mai visto un contratto capestro di quel tipo, pur non essendo né legale né commercialista mi è sembrato una trappola per proprietari. Spero vivamente che i contratti delle assicurazioni siano differenti. [/QUOTE]
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