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<blockquote data-quote="VERAB" data-source="post: 102859" data-attributes="member: 36855"><p>Per maikol</p><p>1. <a href="http://www.tutelati.it/contr_ab.htm" target="_blank">Esempio di contratto di locazione di immobile urbano - Canale Libero</a></p><p>2. Dalla circolare Agenzia delle Entrate sulla cedolare secca:</p><p>"2.2. Facoltà di revoca</p><p>Il locatore ha la facoltà di revocare l’opzione in ciascuna annualità contrattuale successiva a quella in cui questa è stata esercitata, con le modalità stabilite con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate. La revoca è effettuata entro il termine previsto per il pagamento dell’imposta di registro relativa all’annualità di riferimento e comporta il versamento dell’imposta di registro dovuta. Resta salva la facoltà di esercitare l’opzione nelle annualità successive."</p><p>4. On line si usa il software Siria, ma prima occorre registrarsi.</p><p>5. Sempre dalla circolare:</p><p>"1.5. Rinuncia alla facoltà di aggiornamento del canone</p><p>Il locatore, ai sensi del comma 11 dell’articolo 3 del decreto legislativo 7 marzo 2011, n. 23, è tenuto, a pena dell’inefficacia dell’opzione, a comunicare preventivamente, con lettera raccomandata, al conduttore la rinuncia, per il periodo</p><p>corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata</p><p>dall’ISTAT dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="VERAB, post: 102859, member: 36855"] Per maikol 1. [url=http://www.tutelati.it/contr_ab.htm]Esempio di contratto di locazione di immobile urbano - Canale Libero[/url] 2. Dalla circolare Agenzia delle Entrate sulla cedolare secca: "2.2. Facoltà di revoca Il locatore ha la facoltà di revocare l’opzione in ciascuna annualità contrattuale successiva a quella in cui questa è stata esercitata, con le modalità stabilite con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate. La revoca è effettuata entro il termine previsto per il pagamento dell’imposta di registro relativa all’annualità di riferimento e comporta il versamento dell’imposta di registro dovuta. Resta salva la facoltà di esercitare l’opzione nelle annualità successive." 4. On line si usa il software Siria, ma prima occorre registrarsi. 5. Sempre dalla circolare: "1.5. Rinuncia alla facoltà di aggiornamento del canone Il locatore, ai sensi del comma 11 dell’articolo 3 del decreto legislativo 7 marzo 2011, n. 23, è tenuto, a pena dell’inefficacia dell’opzione, a comunicare preventivamente, con lettera raccomandata, al conduttore la rinuncia, per il periodo corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’ISTAT dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. [/QUOTE]
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