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Testo
<blockquote data-quote="Maldiviano" data-source="post: 103031" data-attributes="member: 25819"><p>Ha ragione Verab, la raccomandata non serve a nulla se l'opzione per la cedolare è già integrata nel contratto.</p><p>Va bene la formula che tu indichi.</p><p>Io ho usato questa, più completa:</p><p></p><p>Le parti convengono che, in sede di registrazione del presente contratto, il locatore eserciterà opzione per l’applicazione del regime della cedolare secca di cui all’articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, rinunciando, per il periodo corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone. Le parti convengono altresì che, ai sensi dell’art. 2.2 del Provvedimento del 7/04/2011, Prot. 2011/55394, del Direttore dell’Agenzia delle Entrate, il locatore avrà la facoltà di revocare l’opzione in ciascuna annualità contrattuale successiva a quella in cui questa è stata esercitata, con le modalità stabilite con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate. In caso di revoca dell’opzione da parte del locatore, il canone di locazione sarà aggiornato ogni anno successivo automaticamente e senza bisogno di richiesta scritta del locatore, nella misura della variazione assoluta in aumento dell’indice dei prezzi al consumo accertato dall’ISTAT per le famiglie degli operai e degli impiegati verificatasi nell’anno precedente.</p><p></p><p>Ma forse c'è in giro anche di meglio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maldiviano, post: 103031, member: 25819"] Ha ragione Verab, la raccomandata non serve a nulla se l'opzione per la cedolare è già integrata nel contratto. Va bene la formula che tu indichi. Io ho usato questa, più completa: Le parti convengono che, in sede di registrazione del presente contratto, il locatore eserciterà opzione per l’applicazione del regime della cedolare secca di cui all’articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, rinunciando, per il periodo corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l’aggiornamento del canone. Le parti convengono altresì che, ai sensi dell’art. 2.2 del Provvedimento del 7/04/2011, Prot. 2011/55394, del Direttore dell’Agenzia delle Entrate, il locatore avrà la facoltà di revocare l’opzione in ciascuna annualità contrattuale successiva a quella in cui questa è stata esercitata, con le modalità stabilite con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate. In caso di revoca dell’opzione da parte del locatore, il canone di locazione sarà aggiornato ogni anno successivo automaticamente e senza bisogno di richiesta scritta del locatore, nella misura della variazione assoluta in aumento dell’indice dei prezzi al consumo accertato dall’ISTAT per le famiglie degli operai e degli impiegati verificatasi nell’anno precedente. Ma forse c'è in giro anche di meglio [/QUOTE]
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