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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 277027"><p>La possibilità che qualcuno faccia la spiata esiste concretamente. Mi spiego.</p><p></p><p>Trasformare un appartamento A/2 in uno studio medico A/10 presuppone un notevole incremento delle persone in visita a questo appartamento.</p><p></p><p>Di conseguenza, troverai chi in Assemblea porrà questi problemi:</p><p></p><p>a) Maggiore sporcizia derivante dal calpestio dei pazienti (un conto è che ci abitino 4 persone perché è un appartamento, un conto è che vi lavori un medico della mutua che magari riceve 100 persone al giorno);</p><p></p><p>b) Maggiore usura dell'ascensore (magari l'appartamento sta al piano alto e quindi ci saranno in continuazione persone che vanno su e giù);</p><p></p><p>c) Maggior rischio per l'incolumità del condominio in quanto ci sono molte più persone in visita, e alcune potrebbero essere male intenzionate e si guardano attorno per verificare se ci sono appartamenti poco presidiati, da "visitare";</p><p></p><p>d) Qualcuno potrebbe richiedere l'installazione di un impianto di videosorveglianza sulle parti comuni condominiali, proprio in virtù del fatto che nel condominio inizia a girare gente che "non si sa chi è".</p><p></p><p>Questo ed altro potrebbe emergere in Assemblea, quindi a mio avviso non puoi farti trovare in difetto dal punto di vista della categoria catastale.</p><p></p><p>Verifica, inoltre, che il REGOLAMENTO DI CONDOMINIO non vieti espressamente l'utilizzo degli appartamenti come studio medico!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 277027"] La possibilità che qualcuno faccia la spiata esiste concretamente. Mi spiego. Trasformare un appartamento A/2 in uno studio medico A/10 presuppone un notevole incremento delle persone in visita a questo appartamento. Di conseguenza, troverai chi in Assemblea porrà questi problemi: a) Maggiore sporcizia derivante dal calpestio dei pazienti (un conto è che ci abitino 4 persone perché è un appartamento, un conto è che vi lavori un medico della mutua che magari riceve 100 persone al giorno); b) Maggiore usura dell'ascensore (magari l'appartamento sta al piano alto e quindi ci saranno in continuazione persone che vanno su e giù); c) Maggior rischio per l'incolumità del condominio in quanto ci sono molte più persone in visita, e alcune potrebbero essere male intenzionate e si guardano attorno per verificare se ci sono appartamenti poco presidiati, da "visitare"; d) Qualcuno potrebbe richiedere l'installazione di un impianto di videosorveglianza sulle parti comuni condominiali, proprio in virtù del fatto che nel condominio inizia a girare gente che "non si sa chi è". Questo ed altro potrebbe emergere in Assemblea, quindi a mio avviso non puoi farti trovare in difetto dal punto di vista della categoria catastale. Verifica, inoltre, che il REGOLAMENTO DI CONDOMINIO non vieti espressamente l'utilizzo degli appartamenti come studio medico!! [/QUOTE]
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