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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 277042" data-attributes="member: 42040"><p>Sì, certo!</p><p>Però secondo me il proprietario/locatore dovrebbe anche preoccuparsi dell'aspetto fiscale.</p><p>Concedere in locazione un'unità immobiliare cat. A/2 per uso commerciale con contratto 6 + 6, non è una cosa del tutto regolare.</p><p>L'Agenzia delle Entrate può accorgersene e rilevare l'incongruenza. E se a quel punto il proprietario dovrà fare il cambio di cat. da A/2 ad A/10 si troverà ad affrontare delle spese magari non preventivate né gradite: aumenterà sicuramente la rendita catastale e quindi l'IMU!</p><p></p><p>Per cui io mi preoccuperei sia dell'aspetto fiscale, sia dei rapporti col Condominio.</p><p></p><p>Se [USER=48020]@Gimmiboy[/USER] vuole mantenere la cat. A/2 e non rischiare complicazioni, forse è opportuno che cerchi di affittare uso abitazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 277042, member: 42040"] Sì, certo! Però secondo me il proprietario/locatore dovrebbe anche preoccuparsi dell'aspetto fiscale. Concedere in locazione un'unità immobiliare cat. A/2 per uso commerciale con contratto 6 + 6, non è una cosa del tutto regolare. L'Agenzia delle Entrate può accorgersene e rilevare l'incongruenza. E se a quel punto il proprietario dovrà fare il cambio di cat. da A/2 ad A/10 si troverà ad affrontare delle spese magari non preventivate né gradite: aumenterà sicuramente la rendita catastale e quindi l'IMU! Per cui io mi preoccuperei sia dell'aspetto fiscale, sia dei rapporti col Condominio. Se [USER=48020]@Gimmiboy[/USER] vuole mantenere la cat. A/2 e non rischiare complicazioni, forse è opportuno che cerchi di affittare uso abitazione. [/QUOTE]
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