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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione : prezzo in base all'utilizzo del MQ
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<blockquote data-quote="effemme8" data-source="post: 139056" data-attributes="member: 33681"><p>buongiorno a tutti voi (specialisti e nono) ...oggi sono di buon umore <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p> </p><p>è arrivato un collaboratore di lavoro con una situazione strana...che mi incuriosisce:</p><p>deve lavorare qui a Rome per circa 3 settimane, quindi è stato alla ricerca di una soluzione minimale</p><p> </p><p>attualmente è in "affitto temporaneo" (il contratto non-registrato parla di "locazione temporanea") in un appartamento completo ( caratteristiche A3, foglio, particella, ecc...) ma l'utilizzo è della sola STANZA, USO BAGNO e passaggio (senza poter utlizzare gli spazi) sino alla porta di uscita</p><p> </p><p>difatti nel prezzo (300€ a settimana) è specificatamente indicato che :</p><ol> <li data-xf-list-type="ol">lui può utilizzare, senza danneggiare, tutto quanto presente nella stanza (arredata con letto, armadio, tavolo, sedia , specchio,ecc..) compreso minifrigo, bollitore (per The e Caffè) e microonde - nella stanza arriva pure un segnale di WiFi "aperto"</li> <li data-xf-list-type="ol">lui può utilizzare, senza danneggiare, tutto quanto presente nel bagno (lui lo ha privato, altri ospiti hanno un altro bagno in comune)</li> <li data-xf-list-type="ol">Lui può utilizzare, per il "solo passaggio" l'ingresso ed il disimpegno ed il balcone collegato alla sua camera (il balcone è specificato perchè il proprietario non vuole che sia occupato da valige o altri effetti personali dell'ospite)</li> </ol><p>se avesse voluto, avrebbe potuto "ampliare" il suo contratto con :</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">utilizzo della Sala (dove è presente Divano e TV e giornali) ...ma per effetto di tassazione aggiuntive avrebbe avuto un sovrapprezzo settimanale di 40€</li> <li data-xf-list-type="ul">utilizzo della Cucina...ma per effetto di "consumi aggiuntivi" (non specificati) avrebbe avuto un sovrapprezzo di 40€</li> </ul><p>la domanda è semplice : <strong>è tutto regolare ?</strong></p><p> </p><p>il collaboratore mi completa con :</p><p> </p><p style="margin-left: 20px">"un ospite di lungo periodo" (che gli ha consigliato questa soluzione) utilizza questa "soluzione" per un totale di 3 mesi, ed ha "in mano" lo stesso contratto registrato - prezzo totale (sempre senza uso cucina...perchè mangia fuori...ma utilizza la sala) - 1100€ al mese</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="effemme8, post: 139056, member: 33681"] buongiorno a tutti voi (specialisti e nono) ...oggi sono di buon umore (: è arrivato un collaboratore di lavoro con una situazione strana...che mi incuriosisce: deve lavorare qui a Rome per circa 3 settimane, quindi è stato alla ricerca di una soluzione minimale attualmente è in "affitto temporaneo" (il contratto non-registrato parla di "locazione temporanea") in un appartamento completo ( caratteristiche A3, foglio, particella, ecc...) ma l'utilizzo è della sola STANZA, USO BAGNO e passaggio (senza poter utlizzare gli spazi) sino alla porta di uscita difatti nel prezzo (300€ a settimana) è specificatamente indicato che : [LIST=1] [*]lui può utilizzare, senza danneggiare, tutto quanto presente nella stanza (arredata con letto, armadio, tavolo, sedia , specchio,ecc..) compreso minifrigo, bollitore (per The e Caffè) e microonde - nella stanza arriva pure un segnale di WiFi "aperto" [*]lui può utilizzare, senza danneggiare, tutto quanto presente nel bagno (lui lo ha privato, altri ospiti hanno un altro bagno in comune) [*]Lui può utilizzare, per il "solo passaggio" l'ingresso ed il disimpegno ed il balcone collegato alla sua camera (il balcone è specificato perchè il proprietario non vuole che sia occupato da valige o altri effetti personali dell'ospite) [/LIST] se avesse voluto, avrebbe potuto "ampliare" il suo contratto con : [LIST] [*]utilizzo della Sala (dove è presente Divano e TV e giornali) ...ma per effetto di tassazione aggiuntive avrebbe avuto un sovrapprezzo settimanale di 40€ [*]utilizzo della Cucina...ma per effetto di "consumi aggiuntivi" (non specificati) avrebbe avuto un sovrapprezzo di 40€ [/LIST] la domanda è semplice : [B]è tutto regolare ?[/B] il collaboratore mi completa con : [INDENT=1]"un ospite di lungo periodo" (che gli ha consigliato questa soluzione) utilizza questa "soluzione" per un totale di 3 mesi, ed ha "in mano" lo stesso contratto registrato - prezzo totale (sempre senza uso cucina...perchè mangia fuori...ma utilizza la sala) - 1100€ al mese[/INDENT] [/QUOTE]
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