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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 139135" data-attributes="member: 17237"><p>Che io sappia, aldilà delle tipologie di <strong>contratti abitativi</strong> disciplinati dalla Legge 431/98 e dal D.M. 31/12/2002 (a canone libero, a canone concordato, ad uso transitorio e per studenti) esiste solo la possibilità di stipulare contratti abitativi del tipo "ad uso foresteria", dove si solito il conduttore è un'azienda che prende in affitto un immobile ad uso abitativo per i propri dipendenti o ospiti (ma nulla vieta che invece di un'azienda sia un privato) ed i contratti ad uso turistico.</p><p>Per questi contratti non si applicano le leggi di cui sopra ma solo le norme del Codice Civile.</p><p>Contratti di "affitto temporaneo" non mi risulta che esistano nella nostra legislazione.</p><p>All'Agenzia delle Entrate registrano tutto, non entrando nel merito della corrispondenza del contratto alle leggi sulle locazioni, in quanto non è loro compito. Basta che nel contratto siano indicati alcuni elementi-base quali durata, canone, soggetti dante ed avente causa ecc. e tutto si può registrare.</p><p>Non è detto però che sia un contratto valido e non impugnabile.</p><p>La registrazione serve solo a conferire data certa al contratto ed a riscuotere le imposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 139135, member: 17237"] Che io sappia, aldilà delle tipologie di [B]contratti abitativi[/B] disciplinati dalla Legge 431/98 e dal D.M. 31/12/2002 (a canone libero, a canone concordato, ad uso transitorio e per studenti) esiste solo la possibilità di stipulare contratti abitativi del tipo "ad uso foresteria", dove si solito il conduttore è un'azienda che prende in affitto un immobile ad uso abitativo per i propri dipendenti o ospiti (ma nulla vieta che invece di un'azienda sia un privato) ed i contratti ad uso turistico. Per questi contratti non si applicano le leggi di cui sopra ma solo le norme del Codice Civile. Contratti di "affitto temporaneo" non mi risulta che esistano nella nostra legislazione. All'Agenzia delle Entrate registrano tutto, non entrando nel merito della corrispondenza del contratto alle leggi sulle locazioni, in quanto non è loro compito. Basta che nel contratto siano indicati alcuni elementi-base quali durata, canone, soggetti dante ed avente causa ecc. e tutto si può registrare. Non è detto però che sia un contratto valido e non impugnabile. La registrazione serve solo a conferire data certa al contratto ed a riscuotere le imposte. [/QUOTE]
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