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<blockquote data-quote="Gugli" data-source="post: 245866" data-attributes="member: 18068"><p>In effetti ci sono stati ... il sunia ha proposto un sopralluogo da parte di un tecnico al costo di 65 euro ... ma loro hanno preferito appoggiarsi a persone di loro fiducia. Ilò sopralluogo è stato fatto e in effetti è emerso che in particolare nell'angolo della camera, che è anche l'angolo esterno della casa, quando piove il pavimento 'trasuda' acqua e l'umidità relativa in quel punto oscilla dal 77 all'80%. Lamentano dolori al mattina e mi apre che in questo caso ci sia il presupposto per potersi avvalere della risoluzione anticipata del contratto con risarcimento del danno da vizio occulto. In sostanza i locatori potrebbero non avere diritto all'indennità di preavviso di 6 mesi come concordato ... ma se i propietari dovessero resistere non credo sia sensato adire a vie legali piuttosto mettere cercare di elencare tutte le criticità e addivenire ad un ulteriore accordo rispetto a quello in essere ... chiedendo tutte le certificazioni e possibilmente la diminuzione del canone in quanto non credo si possa vivere con l'acqua sul pavimento.</p><p>Che ne dite?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gugli, post: 245866, member: 18068"] In effetti ci sono stati ... il sunia ha proposto un sopralluogo da parte di un tecnico al costo di 65 euro ... ma loro hanno preferito appoggiarsi a persone di loro fiducia. Ilò sopralluogo è stato fatto e in effetti è emerso che in particolare nell'angolo della camera, che è anche l'angolo esterno della casa, quando piove il pavimento 'trasuda' acqua e l'umidità relativa in quel punto oscilla dal 77 all'80%. Lamentano dolori al mattina e mi apre che in questo caso ci sia il presupposto per potersi avvalere della risoluzione anticipata del contratto con risarcimento del danno da vizio occulto. In sostanza i locatori potrebbero non avere diritto all'indennità di preavviso di 6 mesi come concordato ... ma se i propietari dovessero resistere non credo sia sensato adire a vie legali piuttosto mettere cercare di elencare tutte le criticità e addivenire ad un ulteriore accordo rispetto a quello in essere ... chiedendo tutte le certificazioni e possibilmente la diminuzione del canone in quanto non credo si possa vivere con l'acqua sul pavimento. Che ne dite? [/QUOTE]
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