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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Pratiche Amministrative e Agevolazioni per la Casa
Mancato accordo sul 50% casa coniugale in fase di separazione.
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 109425"><p>1) Se la tua ex fa il rogito come seconda casa, pagherà il 10% di IVA anziché il 4%, quindi ci rimette eccome;</p><p></p><p>2) Se la tua ex non si libera del mutuo cointestato con te (ma che hai pagato sempre tu, come ci racconti), difficilmente le concederanno un altro mutuo;</p><p></p><p>3) In realtà la tua ex dovrebbe con urgenza estinguere la sua quota di mutuo sulla casa che tu vorresti tenere, dovrebbe essere questo il suo primo pensiero, evidentemente non le hanno ancora raccontato dell'IVA al 10% (seconda casa) anziché al 4% (prima casa); una volta estinta la sua quota di mutuo, la tua ex dovrebbe velocemente cederti il suo 50% in modo da NON AVERE PIU' UNA PRIMA CASA, e a quel punto scatta l'IVA al 4% sulla nuova casa che la tua ex vuole acquistare, e in più le concedono il mutuo perché non ha altri mutui in essere (in quanto ha già provveduto ad estinguere quello cointestato con te).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 109425"] 1) Se la tua ex fa il rogito come seconda casa, pagherà il 10% di IVA anziché il 4%, quindi ci rimette eccome; 2) Se la tua ex non si libera del mutuo cointestato con te (ma che hai pagato sempre tu, come ci racconti), difficilmente le concederanno un altro mutuo; 3) In realtà la tua ex dovrebbe con urgenza estinguere la sua quota di mutuo sulla casa che tu vorresti tenere, dovrebbe essere questo il suo primo pensiero, evidentemente non le hanno ancora raccontato dell'IVA al 10% (seconda casa) anziché al 4% (prima casa); una volta estinta la sua quota di mutuo, la tua ex dovrebbe velocemente cederti il suo 50% in modo da NON AVERE PIU' UNA PRIMA CASA, e a quel punto scatta l'IVA al 4% sulla nuova casa che la tua ex vuole acquistare, e in più le concedono il mutuo perché non ha altri mutui in essere (in quanto ha già provveduto ad estinguere quello cointestato con te). [/QUOTE]
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