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Testo
<blockquote data-quote="hanton21" data-source="post: 56438" data-attributes="member: 25172"><p>hai gia' un punto a favore se effettivamente il proprietario venditore e' deciso a RESTITUIRE la CAPARRA : NON ne avresti diritto (secondo la prassi,norma e legge la "caparra" e' un vincolo a "perdere" in caso di mancato acquisto)e se ti restituiscono la "caparra" ..gia' vuol dire che esiste un VIZIO (non importa quale) che lo stesso venditore riconosce ...anche se occultamente.</p><p>Entra poi in ballo la parte "mediatrice" che avrebbe dovuto assisterti (vedi la proposta iniziale) secondo remunerazione (tu paghi ma quelli DEBBONO fare tutte le indagini di merito sul tuo acquisto)</p><p>In effetti avrebbero dovuto "sconsigliare" l'acquisto per i vizi da te scoperti (che in ogni caso avrebbero potuto essere impugnati nel termine di due anni)....per farla breve : se il mediatore insiste nell'esigere il pagamento,puoi pure denunciarlo (ma e' NECESSARIO il legale !<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" />...per inciso: ma non sei iscritto/a a nessuna associazione sindacale tipo ASPPI o...."proprietari immobiliari"?:-o:-opotresti rivolgerti pure a qualche "associazione consumatori" generalmente queste faccende le "sbrigano loro !) e chiedere i danni......il resto (pagamento dietro vendita del TUO immobile) NON puo',a mio parere, essere assunto come giustifica...una soluzione sarebbe stata che.la banca avrebbe potuto ANTICIPARE la somma con pattuita' di RESTITUZIONE garantita dalla vendita del TUO immobile......etc etc <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" />...ma ,in definitiva, sara' solamente il legale a poterti consigliare ed assistere<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="hanton21, post: 56438, member: 25172"] hai gia' un punto a favore se effettivamente il proprietario venditore e' deciso a RESTITUIRE la CAPARRA : NON ne avresti diritto (secondo la prassi,norma e legge la "caparra" e' un vincolo a "perdere" in caso di mancato acquisto)e se ti restituiscono la "caparra" ..gia' vuol dire che esiste un VIZIO (non importa quale) che lo stesso venditore riconosce ...anche se occultamente. Entra poi in ballo la parte "mediatrice" che avrebbe dovuto assisterti (vedi la proposta iniziale) secondo remunerazione (tu paghi ma quelli DEBBONO fare tutte le indagini di merito sul tuo acquisto) In effetti avrebbero dovuto "sconsigliare" l'acquisto per i vizi da te scoperti (che in ogni caso avrebbero potuto essere impugnati nel termine di due anni)....per farla breve : se il mediatore insiste nell'esigere il pagamento,puoi pure denunciarlo (ma e' NECESSARIO il legale !:evil:...per inciso: ma non sei iscritto/a a nessuna associazione sindacale tipo ASPPI o...."proprietari immobiliari"?:-o:-opotresti rivolgerti pure a qualche "associazione consumatori" generalmente queste faccende le "sbrigano loro !) e chiedere i danni......il resto (pagamento dietro vendita del TUO immobile) NON puo',a mio parere, essere assunto come giustifica...una soluzione sarebbe stata che.la banca avrebbe potuto ANTICIPARE la somma con pattuita' di RESTITUZIONE garantita dalla vendita del TUO immobile......etc etc :wall:...ma ,in definitiva, sara' solamente il legale a poterti consigliare ed assistere;-) [/QUOTE]
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