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<blockquote data-quote="bolognaprogramme" data-source="post: 56619" data-attributes="member: 2901"><p>Scusa, ma non è esatto.</p><p></p><p>Sono due cose diverse. </p><p>Anche se il diritto di superficie dura 99 anni, la durata massima della convenzione va dai 20 ai 30 anni e i parametri da utilizzare per il calcolo dell'aggiornamento possono essere di due tipi: riferiti al costo della vita o al costo di costruzione.</p><p></p><p>Esiste poi nel 90% delle convenzioni l'indice di deprezzamento che va calcolato dopo lo scadere del 5° anno e che può essere dell'1% o del 5/10% ogni 5 o 10 anni.</p><p></p><p>Quindi il prezzo di cessione aggiornato è sempre più basso, quanto più è vecchio l'immobile, ma solo per i primi 20 o 30 anni.</p><p></p><p>Silvana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bolognaprogramme, post: 56619, member: 2901"] Scusa, ma non è esatto. Sono due cose diverse. Anche se il diritto di superficie dura 99 anni, la durata massima della convenzione va dai 20 ai 30 anni e i parametri da utilizzare per il calcolo dell'aggiornamento possono essere di due tipi: riferiti al costo della vita o al costo di costruzione. Esiste poi nel 90% delle convenzioni l'indice di deprezzamento che va calcolato dopo lo scadere del 5° anno e che può essere dell'1% o del 5/10% ogni 5 o 10 anni. Quindi il prezzo di cessione aggiornato è sempre più basso, quanto più è vecchio l'immobile, ma solo per i primi 20 o 30 anni. Silvana [/QUOTE]
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