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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 396736" data-attributes="member: 42040"><p>Capisco la tua delusione, forse dovuta anche al fatto che questa è la tua prima esperienza come locatore e ti trovi subito a dover risolvere una situazione complessa.</p><p>Ma i contratti non sono carta straccia, soprattutto quelli redatti con attenzione inserendo tutte le clausole correttamente.</p><p></p><p>Il problema principale, secondo me, non è tanto il dover ricorrere al giudice per vedersi riconosciute le proprie ragioni, quanto i tempi lunghi della Giustizia e i costi connessi.</p><p></p><p>Nel caso delle utenze l'unico modo per non avere problemi è chiuderle quando un immobile si libera in modo che il successivo inquilino (o proprietario in caso di vendita) debba intestarsi tutti i contratti di fornitura.</p><p>Ciò vale anche per la TaRi: quando un occupante va via deve comunicare all'Ufficio tributi comunale la cessazione, e il successivo dovrà presentare la denuncia di occupazione a suo nome.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 396736, member: 42040"] Capisco la tua delusione, forse dovuta anche al fatto che questa è la tua prima esperienza come locatore e ti trovi subito a dover risolvere una situazione complessa. Ma i contratti non sono carta straccia, soprattutto quelli redatti con attenzione inserendo tutte le clausole correttamente. Il problema principale, secondo me, non è tanto il dover ricorrere al giudice per vedersi riconosciute le proprie ragioni, quanto i tempi lunghi della Giustizia e i costi connessi. Nel caso delle utenze l'unico modo per non avere problemi è chiuderle quando un immobile si libera in modo che il successivo inquilino (o proprietario in caso di vendita) debba intestarsi tutti i contratti di fornitura. Ciò vale anche per la TaRi: quando un occupante va via deve comunicare all'Ufficio tributi comunale la cessazione, e il successivo dovrà presentare la denuncia di occupazione a suo nome. [/QUOTE]
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