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Locazione, Affitto e Sfratto
Mandare via l'affittuario anche se non gli ho mandato la lettera
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 267539" data-attributes="member: 15764"><p>Se nel contratto d'affitto non ti sei riservato la facoltà di recedere dal contratto per abitare tu stesso medesimo la casa locata l'unica cosa che puoi fare e quella di parlare con il tuo inquilino e trovare un accordo. I tempi non saranno brevi perchè dovrai consentirgli di trovare una casa da affittare che soddisfi le sue esigenze. Magari potrai incentivare la sua scelta proponendogli di pagargli il trasloco se ti lascia la casa libera entro un determinata data.</p><p>In alternativa a questa strategia puoi solo inviare una lettera di disdetta del contratto d'affitto sei mei (o quanto era scritto sul contratto d'affitto) prima della scadenza del primo anno del secondo quadriennio, indicando chiaramente i motivi del recesso anticipato (che devono rientrare in quelli previsti dalla art. 3, comma 1, ex legge n. 431/1998). Se l'inquilino resiste avrai da penare ed i tempi per rientrare in possesso della casa si allungheranno. D'altraparte cambiare casa non è come cambiare un vestito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 267539, member: 15764"] Se nel contratto d'affitto non ti sei riservato la facoltà di recedere dal contratto per abitare tu stesso medesimo la casa locata l'unica cosa che puoi fare e quella di parlare con il tuo inquilino e trovare un accordo. I tempi non saranno brevi perchè dovrai consentirgli di trovare una casa da affittare che soddisfi le sue esigenze. Magari potrai incentivare la sua scelta proponendogli di pagargli il trasloco se ti lascia la casa libera entro un determinata data. In alternativa a questa strategia puoi solo inviare una lettera di disdetta del contratto d'affitto sei mei (o quanto era scritto sul contratto d'affitto) prima della scadenza del primo anno del secondo quadriennio, indicando chiaramente i motivi del recesso anticipato (che devono rientrare in quelli previsti dalla art. 3, comma 1, ex legge n. 431/1998). Se l'inquilino resiste avrai da penare ed i tempi per rientrare in possesso della casa si allungheranno. D'altraparte cambiare casa non è come cambiare un vestito. [/QUOTE]
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