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Mandato in esclusiva firmato da un solo comproprietario
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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 416832" data-attributes="member: 53279"><p>Premetto che, probabilmente, si tratta di un incarico a vendere, e non di un mandato: bisognerebbe leggere cosa ha firmato di preciso, ma spesso le due cose vengono confuse.</p><p>In ogni caso, il “mandato” è valido, ma vincola solo tuo fratello.</p><p>Se quell’agenzia da lui incaricata troverà un acquirente alle condizioni indicate, e tu non vorrai accettare tale proposta , tuo fratello dovrà pagare l’eventuale penale prevista, o rifondere i danni all’agenzia.</p><p></p><p>Ma se l’eventuale proposta sarà interessante, non vedo perché non la debba considerare seriamente anche tu: quello che fa la differenza non sono solo le provvigioni da pagare, ma le condizioni economiche complessive, e le altre clausole( tempistiche, entità caparra, etc).</p><p>In conclusione, più che preoccuparmi delle provvigioni, mi preoccuperei che il vostro immobile sia vendibile al prezzo indicato, che non presenti abusi edilizi, e che sia proposto in vendita nel migliore dei modi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 416832, member: 53279"] Premetto che, probabilmente, si tratta di un incarico a vendere, e non di un mandato: bisognerebbe leggere cosa ha firmato di preciso, ma spesso le due cose vengono confuse. In ogni caso, il “mandato” è valido, ma vincola solo tuo fratello. Se quell’agenzia da lui incaricata troverà un acquirente alle condizioni indicate, e tu non vorrai accettare tale proposta , tuo fratello dovrà pagare l’eventuale penale prevista, o rifondere i danni all’agenzia. Ma se l’eventuale proposta sarà interessante, non vedo perché non la debba considerare seriamente anche tu: quello che fa la differenza non sono solo le provvigioni da pagare, ma le condizioni economiche complessive, e le altre clausole( tempistiche, entità caparra, etc). In conclusione, più che preoccuparmi delle provvigioni, mi preoccuperei che il vostro immobile sia vendibile al prezzo indicato, che non presenti abusi edilizi, e che sia proposto in vendita nel migliore dei modi. [/QUOTE]
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