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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 158492" data-attributes="member: 43421"><p>Appurato che esiste una servitù di passaggio per acquisto, usucapione o costituita con il frazionamento del lotto che ha generato le due proprietà confinanti: fondo servente, fondo dominante, che senso ha andare a cercare da dove deriva? Ritengo che, visto che il proprietario del suo sedime non provvede a manutenzionarla, forse perché non ne gode in prima persona, in sua vece, può intervenire colui che ha il diritto di transito. Egli deve tutelare il suo diritto senza apportare trasformazioni, sia sul tipo di fondo, sia sulla sua dimensione. Pertanto, ritengo che possa procedere alla ricarica di materiale idoneo ed alla sua manutenzione al solo scopo di poter usufruire del suo diritto.</p><p>A Jerry 48 vorrei far notare che la servitù di passaggio è obbligatoria per i soli terreni agricoli. Difatti il giudice impone la costituzione di una nuova servitù, se per usucapione è stata persa o riguarda terreni per i quali è difficile individuare la fascia della servitù o se varia di volta in volta, a titolo oneroso. Mentre in presenza si aree edificabili l'accesso non può essere imposto, ma la servitù di passaggio deve essere concordata ed acquistata dal proprietario del terreno attraversato. In alternativa ci si troverà in un lotto intercluso, quindi inaccessibile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 158492, member: 43421"] Appurato che esiste una servitù di passaggio per acquisto, usucapione o costituita con il frazionamento del lotto che ha generato le due proprietà confinanti: fondo servente, fondo dominante, che senso ha andare a cercare da dove deriva? Ritengo che, visto che il proprietario del suo sedime non provvede a manutenzionarla, forse perché non ne gode in prima persona, in sua vece, può intervenire colui che ha il diritto di transito. Egli deve tutelare il suo diritto senza apportare trasformazioni, sia sul tipo di fondo, sia sulla sua dimensione. Pertanto, ritengo che possa procedere alla ricarica di materiale idoneo ed alla sua manutenzione al solo scopo di poter usufruire del suo diritto. A Jerry 48 vorrei far notare che la servitù di passaggio è obbligatoria per i soli terreni agricoli. Difatti il giudice impone la costituzione di una nuova servitù, se per usucapione è stata persa o riguarda terreni per i quali è difficile individuare la fascia della servitù o se varia di volta in volta, a titolo oneroso. Mentre in presenza si aree edificabili l'accesso non può essere imposto, ma la servitù di passaggio deve essere concordata ed acquistata dal proprietario del terreno attraversato. In alternativa ci si troverà in un lotto intercluso, quindi inaccessibile. [/QUOTE]
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