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Testo
<blockquote data-quote="condobip" data-source="post: 150350" data-attributes="member: 29362"><p>Per i lavori da effettuare, dipende da cosa ha deciso l'assemblea, poteva decidere di riparare solo la parte ammalorata (quella in cui ci sono le infiltrazioni), oppure rifare tutto il tetto.</p><p>Comunque se il tetto è unico per tutto il condominio, le spese vanno ripartite per millesimi di proprietà tra tutti i condomini, salvo non sia previsto altrimenti del Regolamento Condominiale Contrattuale e/o decisione diversa all'unanimità (1000/1000).</p><p>Per quanto riguarda il pagamento, oggi con le nuove disposizioni, in vigore da pochi giorni, il fondo deve essere approvato prima dell'inizio del lavoro e pari al costo dell'opera da eseguire;</p><p> </p><p><em>cc art. 1135. Attribuzioni dell’assemblea dei condomini </em></p><p><em>Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l'assemblea dei condomini provvede:</em></p><p><em>...</em></p><p><em>4) alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all'ammontare dei lavori.</em></p><p><em>...</em></p><p> </p><p>La data di scadenza per la richiesta della detrazione, non saprei dati una conferma ma a me pare sia proprio il 31.12.2013. Sicuramente qualche altro forumista più esperto di me nelle questioni fiscali, saprà fornire dettagli più esatti dei miei.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="condobip, post: 150350, member: 29362"] Per i lavori da effettuare, dipende da cosa ha deciso l'assemblea, poteva decidere di riparare solo la parte ammalorata (quella in cui ci sono le infiltrazioni), oppure rifare tutto il tetto. Comunque se il tetto è unico per tutto il condominio, le spese vanno ripartite per millesimi di proprietà tra tutti i condomini, salvo non sia previsto altrimenti del Regolamento Condominiale Contrattuale e/o decisione diversa all'unanimità (1000/1000). Per quanto riguarda il pagamento, oggi con le nuove disposizioni, in vigore da pochi giorni, il fondo deve essere approvato prima dell'inizio del lavoro e pari al costo dell'opera da eseguire; [I]cc art. 1135. Attribuzioni dell’assemblea dei condomini [/I] [I]Oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l'assemblea dei condomini provvede:[/I] [I]...[/I] [I]4) alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all'ammontare dei lavori.[/I] [I]...[/I] La data di scadenza per la richiesta della detrazione, non saprei dati una conferma ma a me pare sia proprio il 31.12.2013. Sicuramente qualche altro forumista più esperto di me nelle questioni fiscali, saprà fornire dettagli più esatti dei miei. [/QUOTE]
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