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Massimali raddoppiati anche in caso di unione di unità immobiliari?
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 432257" data-attributes="member: 35382"><p>Bella domanda: </p><p>intanto se comprate separatamente, non sarà possibile fare una "Unione" reale dei due cespiti; catastalmente unire due immobili appartenenti a proprietà diverse non è ammesso. Con una eccezione: potreste ottenere un risultato simile con l'unione catastale ai fini fiscali, che richiede una doppia pratica catastale particolare, se le condizioni fisiche dei lavori lo permettono.</p><p></p><p>A naso direi che per quanto riguarda i bonus, potresti effettivamente eludere i massimali: però per ovviare alla tassazione come seconda casa, edottenere la imposta di registro ridotta come prima casa, dovete dichiarare al rogito che procederete alla unione (catastale) entro un certo arco di tempo (un anno?).</p><p></p><p>Con tali presupposti se la Agenzia delle Entrate fosse efficiente, potrebbe effettivamente contestare il doppio bonus.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 432257, member: 35382"] Bella domanda: intanto se comprate separatamente, non sarà possibile fare una "Unione" reale dei due cespiti; catastalmente unire due immobili appartenenti a proprietà diverse non è ammesso. Con una eccezione: potreste ottenere un risultato simile con l'unione catastale ai fini fiscali, che richiede una doppia pratica catastale particolare, se le condizioni fisiche dei lavori lo permettono. A naso direi che per quanto riguarda i bonus, potresti effettivamente eludere i massimali: però per ovviare alla tassazione come seconda casa, edottenere la imposta di registro ridotta come prima casa, dovete dichiarare al rogito che procederete alla unione (catastale) entro un certo arco di tempo (un anno?). Con tali presupposti se la Agenzia delle Entrate fosse efficiente, potrebbe effettivamente contestare il doppio bonus. [/QUOTE]
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