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<blockquote data-quote="marcella" data-source="post: 30503" data-attributes="member: 6597"><p>Ovviamente la nuova compravendita è un'altra trattativa, ma io non sto parlando di vincolare il mediatore alla vendita di quell'immobile o meno. La condizione sospensiva riguarda solo l'acquirente, cioè ad esempio, io acquirente prometto di acquistare il nuovo immobile a condizione (sospensiva) che io riesca a vendere la mia vecchia casa entro la data del rogito,<u><strong> stabilita per il giorno entro e non oltre</strong></u> il xxxxxxxxxx .</p><p>Poi, che la casa la venda io, l'agenzia, o il presidente degli stati uniti, poco importa. </p><p>Tu dici come si fa a vincolare il mediatore a prendere i soldi quando non si sa? Si sa, perchè è, per legge, quando la condizione si avvererà, se si avvererà, entro e non oltre la data stabilita del rogito.</p><p>Da ciò che ho capito mimipost ha intenzione di dare in esclusiva la vendita della propria casa, che mi pare giusto, visto che in virtù del fatto che non le vengono richieste provvigioni per entrambe le compravendite, allora potrebbe anche lei fare questo sforzo.</p><p>L'unica cosa da verificare, è quella del costruttore, se è d'accordo o meno per fare un preliminare condizionato.</p><p>E anche questo lo avevo detto.</p><p></p><p><strong><u>@ mimipost: dalla leggerezza con cui scrivi... "anticipo" o "caparra"....</u></strong> forse è meglio se ti informi bene prima di scrivere perchè sono due cose totalmente differenti e con obblighi diversi, inoltre come caparra va specificata se confirmatoria o penitenziale. Insomma, ogni parola produce un effetto giuridico, quindi è meglio se fai attenzione.</p><p>un grosso in bocca al lupo</p><p>m.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcella, post: 30503, member: 6597"] Ovviamente la nuova compravendita è un'altra trattativa, ma io non sto parlando di vincolare il mediatore alla vendita di quell'immobile o meno. La condizione sospensiva riguarda solo l'acquirente, cioè ad esempio, io acquirente prometto di acquistare il nuovo immobile a condizione (sospensiva) che io riesca a vendere la mia vecchia casa entro la data del rogito,[U][B] stabilita per il giorno entro e non oltre[/B][/U] il xxxxxxxxxx . Poi, che la casa la venda io, l'agenzia, o il presidente degli stati uniti, poco importa. Tu dici come si fa a vincolare il mediatore a prendere i soldi quando non si sa? Si sa, perchè è, per legge, quando la condizione si avvererà, se si avvererà, entro e non oltre la data stabilita del rogito. Da ciò che ho capito mimipost ha intenzione di dare in esclusiva la vendita della propria casa, che mi pare giusto, visto che in virtù del fatto che non le vengono richieste provvigioni per entrambe le compravendite, allora potrebbe anche lei fare questo sforzo. L'unica cosa da verificare, è quella del costruttore, se è d'accordo o meno per fare un preliminare condizionato. E anche questo lo avevo detto. [B][U]@ mimipost: dalla leggerezza con cui scrivi... "anticipo" o "caparra"....[/U][/B] forse è meglio se ti informi bene prima di scrivere perchè sono due cose totalmente differenti e con obblighi diversi, inoltre come caparra va specificata se confirmatoria o penitenziale. Insomma, ogni parola produce un effetto giuridico, quindi è meglio se fai attenzione. un grosso in bocca al lupo m. [/QUOTE]
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