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Locazione, Affitto e Sfratto
Mi hanno truffato e mi trovo indirettamente sotto sfratto!
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 425336" data-attributes="member: 42040"><p>Prima di entrare in quella casa a<u>vresti dovuto verificare se il contratto 3 + 2 </u>stipulato tra il proprietario dell'appartamento e il conduttore (ossia la persona che ti ha "ospitato") <u>autorizza la sublocazione oppure no</u>.</p><p>Sai dare una risposta precisa su questo particolare importante?</p><p></p><p></p><p>Il blocco delle esecuzioni degli sfratti (non delle convalide, che sono proseguite e proseguono indipendentemente dall'emergenza sanitaria) è modulato in base alla data in cui lo sfratto è stato convalidato dal giudice:</p><p><em>1) Provvedimenti di rilascio adottati tra il 28/02/2020 e il 30/09/2020: blocco prorogato fino al 30 settembre 2021.</em></p><p><em>2) Provvedimenti dal 01/10/2020 al 30/06/2021: blocco prorogato fino al 31 dicembre 2021.</em></p><p><em>3) Quelli precedenti allo scoppio della pandemia sono "liberati" e si potranno eseguire da luglio 2021. </em></p><p></p><p>Evidentemente il tuo sfratto riguarda il caso 3): verrà eseguito dall'Ufficiale Giudiziario che potrà chiedere l'intervento di Carabinieri/polizia se necessario.</p><p></p><p></p><p>Informati meglio, tenendo conto dell'art. 1595, c. 3 Cod. Civ:</p><p><em>Senza pregiudizio delle ragioni del subconduttore verso il sublocatore la nullità o <u>la risoluzione del contratto di locazione ha effetto anche nei confronti del subconduttore , e la sentenza pronunciata tra locatore e conduttore ha effetto anche contro di lui.</u></em></p><p></p><p>Per evitare che il contratto 3 + 2 venisse risolto, il conduttore (tuo sublocatore) avrebbe dovuto sanare la morosità in udienza davanti al giudice. Cosa che evidentemente non è avvenuta.</p><p></p><p></p><p>Io ho solo detto che</p><p></p><p></p><p>ma se tu stesso affermi:</p><p></p><p>pare evidente che eri consapevole di trovarti in una situazione irregolare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 425336, member: 42040"] Prima di entrare in quella casa a[U]vresti dovuto verificare se il contratto 3 + 2 [/U]stipulato tra il proprietario dell'appartamento e il conduttore (ossia la persona che ti ha "ospitato") [U]autorizza la sublocazione oppure no[/U]. Sai dare una risposta precisa su questo particolare importante? Il blocco delle esecuzioni degli sfratti (non delle convalide, che sono proseguite e proseguono indipendentemente dall'emergenza sanitaria) è modulato in base alla data in cui lo sfratto è stato convalidato dal giudice: [I]1) Provvedimenti di rilascio adottati tra il 28/02/2020 e il 30/09/2020: blocco prorogato fino al 30 settembre 2021. 2) Provvedimenti dal 01/10/2020 al 30/06/2021: blocco prorogato fino al 31 dicembre 2021. 3) Quelli precedenti allo scoppio della pandemia sono "liberati" e si potranno eseguire da luglio 2021. [/I] Evidentemente il tuo sfratto riguarda il caso 3): verrà eseguito dall'Ufficiale Giudiziario che potrà chiedere l'intervento di Carabinieri/polizia se necessario. Informati meglio, tenendo conto dell'art. 1595, c. 3 Cod. Civ: [I]Senza pregiudizio delle ragioni del subconduttore verso il sublocatore la nullità o [U]la risoluzione del contratto di locazione ha effetto anche nei confronti del subconduttore , e la sentenza pronunciata tra locatore e conduttore ha effetto anche contro di lui.[/U][/I] Per evitare che il contratto 3 + 2 venisse risolto, il conduttore (tuo sublocatore) avrebbe dovuto sanare la morosità in udienza davanti al giudice. Cosa che evidentemente non è avvenuta. Io ho solo detto che ma se tu stesso affermi: pare evidente che eri consapevole di trovarti in una situazione irregolare. [/QUOTE]
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Mi hanno truffato e mi trovo indirettamente sotto sfratto!
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