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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 15949" data-attributes="member: 4175"><p>Dunque, Oletto, la tua idea non mi dispiace a patto di farla veramente bene. Strano che il Notaio non abbia capito che tu vuoi fare qualche cosa in quella direzione. Torna da lui e comincia a far vedere la tua determinazione e lui deve trovare una soluzione. Io abbozzerei queste precauzioni:</p><p>A) per tutelare i venditori, trovo onesto un contratto di affitto:</p><p>B) I venditori devono garantire per una lungaggine di cui non conoscono esattamente i tempi e quindi, si dovrebbero impegnare a vendere a te al prezzo pattuito, si riservano un lasso di tempo, rinnovabile di Tot, (libera trattativa) e su quel preliminare versi una caparra confirmatoria possibilmente consistente. A quel punto tu sei tutelata, i venditori, se fossi io, mi terrei una scappatoia solo per la variabile parente in via di interdizione, ovvero questa sarebbe l'unica clausola di risoluzione con restituzione della caparra semplice, non doppia. </p><p>C) Altra strada potrebbe essere una fidejussione bancaria di pari importo della caparra semplice, in modo tale che a mancato accordo, causa interdizione, tu sia già garantita di rientrare nei tuoi soldi anticipati.</p><p>Ripeto, il Notaio deve trovare la strada e se questo non ti soddisfa, cambialo, è tuo diritto avere un professionista all'altezza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 15949, member: 4175"] Dunque, Oletto, la tua idea non mi dispiace a patto di farla veramente bene. Strano che il Notaio non abbia capito che tu vuoi fare qualche cosa in quella direzione. Torna da lui e comincia a far vedere la tua determinazione e lui deve trovare una soluzione. Io abbozzerei queste precauzioni: A) per tutelare i venditori, trovo onesto un contratto di affitto: B) I venditori devono garantire per una lungaggine di cui non conoscono esattamente i tempi e quindi, si dovrebbero impegnare a vendere a te al prezzo pattuito, si riservano un lasso di tempo, rinnovabile di Tot, (libera trattativa) e su quel preliminare versi una caparra confirmatoria possibilmente consistente. A quel punto tu sei tutelata, i venditori, se fossi io, mi terrei una scappatoia solo per la variabile parente in via di interdizione, ovvero questa sarebbe l'unica clausola di risoluzione con restituzione della caparra semplice, non doppia. C) Altra strada potrebbe essere una fidejussione bancaria di pari importo della caparra semplice, in modo tale che a mancato accordo, causa interdizione, tu sia già garantita di rientrare nei tuoi soldi anticipati. Ripeto, il Notaio deve trovare la strada e se questo non ti soddisfa, cambialo, è tuo diritto avere un professionista all'altezza. [/QUOTE]
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