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Testo
<blockquote data-quote="Marco Costa" data-source="post: 24311" data-attributes="member: 11545"><p>io riassumerei cosi'</p><p>In alternativa ad azioni a livello nazionale di associazioni di categoria , ci si puo' tutelare nei seguenti modi</p><p>1) richiedere un cospiquo deposito cauzionale, meglio fidejussione bancaria non imputabile dal Conduttore in conto canoni e che .... se riscossa (a semplice richiesta scritta da parte della Locatrice) dia seri problemi bancari al Conduttre , quale appunto deterrente di comportamenti scorretti</p><p>2) in caso di locazione commerciale preferire l'Affitto ramo d'azienda che quindi non e' legato al locale ma all'attivita' svolta</p><p>3) in caso di locazione abitativa riservarsi l'utilizzo di una camera all'interno dell'unita' abitativa limitando di fatto l'utilizzo e la piena disponibilita' della casa e/o dell'alloggio da parte del Conduttore, avendo il Locatore (proprietario) diritto di accesso in qualinque momento e per qualsiasi motivo</p><p>4) il tutto deve essere pattuito con il Conduttore e sancito nei contratti dietro relativa valutazione al ribasso dei canoni di locazione</p><p></p><p>ho capito bene ? ? saluti Marco <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco Costa, post: 24311, member: 11545"] io riassumerei cosi' In alternativa ad azioni a livello nazionale di associazioni di categoria , ci si puo' tutelare nei seguenti modi 1) richiedere un cospiquo deposito cauzionale, meglio fidejussione bancaria non imputabile dal Conduttore in conto canoni e che .... se riscossa (a semplice richiesta scritta da parte della Locatrice) dia seri problemi bancari al Conduttre , quale appunto deterrente di comportamenti scorretti 2) in caso di locazione commerciale preferire l'Affitto ramo d'azienda che quindi non e' legato al locale ma all'attivita' svolta 3) in caso di locazione abitativa riservarsi l'utilizzo di una camera all'interno dell'unita' abitativa limitando di fatto l'utilizzo e la piena disponibilita' della casa e/o dell'alloggio da parte del Conduttore, avendo il Locatore (proprietario) diritto di accesso in qualinque momento e per qualsiasi motivo 4) il tutto deve essere pattuito con il Conduttore e sancito nei contratti dietro relativa valutazione al ribasso dei canoni di locazione ho capito bene ? ? saluti Marco :wall: [/QUOTE]
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