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<blockquote data-quote="Marco Costa" data-source="post: 25304" data-attributes="member: 11545"><p>Salve acquirente</p><p>Concordo con quanto hai scritto in quest'ultimo post</p><p>e concordo su quanto avevi scritto circa l'aspetto negativo dell'escamotage del ritenere una camera ancora a disposizione del proprietario in occasione di un contratto di locazione abitativo.</p><p>Il mio pensiero e' che gli affitti sono sempre piu' cari perche' come da legge di mercato c'e' piu' richiesta che offerta, </p><p>questo accade non per scarsita' di alloggi , ma perche' molti proprietari non affittano piu' i loro immobili (cercano di realizzare con la compravendita) </p><p>Questo avviene perche' la giurisprudenza attuale e' sbilanciata in quanto non tutela il proprietario in caso di Conduttore moroso (il proprietario deve pagare le tasse, non recupera i canoni/danni insoluti e rientra in possesso dell'immobile dopo 10-12 mesi tramite lo sfratto) </p><p>Quando si dara' la possibilita' al proprietario di far valere i propri diritti in tempi ragionevoli si avranno piu' alloggi disponibili e le normali leggi di mercato faranno il resto, ed insieme ad altri interventi (tipo la costruzione di nuove case popolari) ridurranno i canoni</p><p>concordi con me ? ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco Costa, post: 25304, member: 11545"] Salve acquirente Concordo con quanto hai scritto in quest'ultimo post e concordo su quanto avevi scritto circa l'aspetto negativo dell'escamotage del ritenere una camera ancora a disposizione del proprietario in occasione di un contratto di locazione abitativo. Il mio pensiero e' che gli affitti sono sempre piu' cari perche' come da legge di mercato c'e' piu' richiesta che offerta, questo accade non per scarsita' di alloggi , ma perche' molti proprietari non affittano piu' i loro immobili (cercano di realizzare con la compravendita) Questo avviene perche' la giurisprudenza attuale e' sbilanciata in quanto non tutela il proprietario in caso di Conduttore moroso (il proprietario deve pagare le tasse, non recupera i canoni/danni insoluti e rientra in possesso dell'immobile dopo 10-12 mesi tramite lo sfratto) Quando si dara' la possibilita' al proprietario di far valere i propri diritti in tempi ragionevoli si avranno piu' alloggi disponibili e le normali leggi di mercato faranno il resto, ed insieme ad altri interventi (tipo la costruzione di nuove case popolari) ridurranno i canoni concordi con me ? ? [/QUOTE]
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