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<blockquote data-quote="happysmileone" data-source="post: 131806" data-attributes="member: 32355"><p>Bella domanda! Il contratto prevede conclusione a scadenza o e' citata la formula "salvo rinnovo o proroga"?</p><p>Comunque per recenti ferite per fortuna ora sanate :</p><p></p><p>- per lo sfratto esecutivo se va bene occorre un anno, un anno e mezzo, per riottenere il possesso</p><p>- occorrono spese di avvocato e di pratica per complessive 1.500 € se sei fortunata con un professionista onesto e se non ci sono intoppi nell'esecuzione.</p><p>- verifica se ti e' possibile senza aprire la porta di accesso se l'inquilina abbia portato via tutte le sue cose (nel caso non abbia locato come immobile arredato)</p><p>- ti consiglio di far fin da subito denuncia al commissariato di irreperibilita' dell'inquilina evidenziando i dati del documento e se dovuto del permesso di soggiorno</p><p>- verificare presso il comune che abbia fatto variazione di residenza e se non lo ha fatto pagare la tassa sullo smaltimento rifiuti</p><p>- spero che i contratti di luce, gas, telefono etc. non siano a tuo nome perche' probabilmente non avra' pagato neppure quelli</p><p>- come sopra per eventuali spese condominiali</p><p></p><p>Non ti consiglio di accedere all'appartamento perche' potresti divenire reo di violazione proprieta' privata,</p><p>se proprio devi farlo fatti mandare dall'amministratore, dopo avergli spiegato il caso, una richiesta di accesso per verifica di un danno causato da perdita d'acqua probabilmente nel tuo appartamento. </p><p>Con la richiesta vai in commissariato dopo aver presentato la denuncia su indicata e chiedi di essere accompagnata da un agente.</p><p></p><p>Spero che altri possano darti consigli migliori dei miei perche' sono stato troppo restrittivo.</p><p>auguri!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="happysmileone, post: 131806, member: 32355"] Bella domanda! Il contratto prevede conclusione a scadenza o e' citata la formula "salvo rinnovo o proroga"? Comunque per recenti ferite per fortuna ora sanate : - per lo sfratto esecutivo se va bene occorre un anno, un anno e mezzo, per riottenere il possesso - occorrono spese di avvocato e di pratica per complessive 1.500 € se sei fortunata con un professionista onesto e se non ci sono intoppi nell'esecuzione. - verifica se ti e' possibile senza aprire la porta di accesso se l'inquilina abbia portato via tutte le sue cose (nel caso non abbia locato come immobile arredato) - ti consiglio di far fin da subito denuncia al commissariato di irreperibilita' dell'inquilina evidenziando i dati del documento e se dovuto del permesso di soggiorno - verificare presso il comune che abbia fatto variazione di residenza e se non lo ha fatto pagare la tassa sullo smaltimento rifiuti - spero che i contratti di luce, gas, telefono etc. non siano a tuo nome perche' probabilmente non avra' pagato neppure quelli - come sopra per eventuali spese condominiali Non ti consiglio di accedere all'appartamento perche' potresti divenire reo di violazione proprieta' privata, se proprio devi farlo fatti mandare dall'amministratore, dopo avergli spiegato il caso, una richiesta di accesso per verifica di un danno causato da perdita d'acqua probabilmente nel tuo appartamento. Con la richiesta vai in commissariato dopo aver presentato la denuncia su indicata e chiedi di essere accompagnata da un agente. Spero che altri possano darti consigli migliori dei miei perche' sono stato troppo restrittivo. auguri! [/QUOTE]
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