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Morosità ed infiltrazioni
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Testo
<blockquote data-quote="condobip" data-source="post: 72654" data-attributes="member: 29362"><p>A me pare che dovresti prima ripristinare l'appartamento a che non abbia infiltrazioni, per altro l'inquilino deve corrispondere l'affitto al locatore, per cui siete in torto ambedue, direi che la soluzione sta nel bel mezzo, tu ripara e lui paga;</p><p></p><p>riferimenti di legge;</p><p></p><p><em>Codice Civile</em></p><p><em>Art. 1575. Obbligazioni principali del locatore.</em></p><p><em>Il locatore deve:</em></p><p><em>1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione;</em></p><p><em>2) <strong>mantenerla in istato da servire all'uso convenuto</strong>;</em></p><p><em>3) garantirne il pacifico godimento durante la locazione.</em></p><p><em></em></p><p><em>Art. 1576. Mantenimento della cosa in buono stato locativo.</em></p><p><em>Il locatore deve eseguire, durante la locazione tutte le riparazioni necessarie , eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.</em></p><p><em>Se si tratta di cose mobili, le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione sono, salvo patto contrario, a carico del conduttore.</em></p><p><em></em></p><p><em>Art. 1577. Necessità di riparazioni.</em></p><p><em>Quando la cosa locata abbisogna di riparazioni che non sono a carico del conduttore, questi è tenuto a darne avviso al locatore.</em></p><p><em>Se si tratta di riparazioni urgenti, il conduttore può eseguirle direttamente, salvo rimborso, purché ne dia contemporaneamente avviso al locatore.</em></p><p><em></em></p><p><em>Art. 1587. Obbligazioni principali del conduttore.</em></p><p><em>Il conduttore deve:</em></p><p><em>1) prendere in consegna la cosa e osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l'uso determinato nel contratto o per l'uso che può altrimenti presumersi dalle circostanze;</em></p><p><em>2) <strong>dare il corrispettivo nei termini convenuti</strong>. </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="condobip, post: 72654, member: 29362"] A me pare che dovresti prima ripristinare l'appartamento a che non abbia infiltrazioni, per altro l'inquilino deve corrispondere l'affitto al locatore, per cui siete in torto ambedue, direi che la soluzione sta nel bel mezzo, tu ripara e lui paga; riferimenti di legge; [I]Codice Civile Art. 1575. Obbligazioni principali del locatore. Il locatore deve: 1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione; 2) [b]mantenerla in istato da servire all'uso convenuto[/b]; 3) garantirne il pacifico godimento durante la locazione. Art. 1576. Mantenimento della cosa in buono stato locativo. Il locatore deve eseguire, durante la locazione tutte le riparazioni necessarie , eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore. Se si tratta di cose mobili, le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione sono, salvo patto contrario, a carico del conduttore. Art. 1577. Necessità di riparazioni. Quando la cosa locata abbisogna di riparazioni che non sono a carico del conduttore, questi è tenuto a darne avviso al locatore. Se si tratta di riparazioni urgenti, il conduttore può eseguirle direttamente, salvo rimborso, purché ne dia contemporaneamente avviso al locatore. Art. 1587. Obbligazioni principali del conduttore. Il conduttore deve: 1) prendere in consegna la cosa e osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l'uso determinato nel contratto o per l'uso che può altrimenti presumersi dalle circostanze; 2) [b]dare il corrispettivo nei termini convenuti[/b]. [/I] [/QUOTE]
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