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Locazione, Affitto e Sfratto
Morosità per bollette, come e quando intervenire
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 348065" data-attributes="member: 42040"><p>Potresti inviare per raccomandata ar allo studente moroso una diffida ad adempiere (art. 1454 Cod.Civ.) intimandogli di provvedere entro un certo termine (non inferiore a 15 gg), anche se il contratto non prevede la clausola risolutiva espressa.</p><p>Se però è una persona che paga regolarmente il canone, io mi limiterei ad un sollecito meno formale, seppure inviato con raccomandata ar se per ora hai solo sollecitato verbalmente il genitore.</p><p>Data l'esiguità della somma è probabile che sani la morosità.</p><p></p><p>Se invece non paga, ti puoi rivolgere ad un avvocato per iniziare la pratica di sfratto per morosità. A condizione che (come scritto nel post n. #2) l'importo non pagato sia pari ad almeno una mensilità del canone di locazione.</p><p></p><p>Valuta attentamente l'opportunità di iniziare la trafila dello sfratto, perché comporta spese a tuo carico maggiori della somma che devi recuperare. </p><p>Certo che se lo studente cessa i pagamenti, anche dei canoni, non avrai altra scelta. Ma se si tratta solo di un ritardo nel rimborso delle bollette ti conviene sollecitarlo e aspettare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 348065, member: 42040"] Potresti inviare per raccomandata ar allo studente moroso una diffida ad adempiere (art. 1454 Cod.Civ.) intimandogli di provvedere entro un certo termine (non inferiore a 15 gg), anche se il contratto non prevede la clausola risolutiva espressa. Se però è una persona che paga regolarmente il canone, io mi limiterei ad un sollecito meno formale, seppure inviato con raccomandata ar se per ora hai solo sollecitato verbalmente il genitore. Data l'esiguità della somma è probabile che sani la morosità. Se invece non paga, ti puoi rivolgere ad un avvocato per iniziare la pratica di sfratto per morosità. A condizione che (come scritto nel post n. #2) l'importo non pagato sia pari ad almeno una mensilità del canone di locazione. Valuta attentamente l'opportunità di iniziare la trafila dello sfratto, perché comporta spese a tuo carico maggiori della somma che devi recuperare. Certo che se lo studente cessa i pagamenti, anche dei canoni, non avrai altra scelta. Ma se si tratta solo di un ritardo nel rimborso delle bollette ti conviene sollecitarlo e aspettare. [/QUOTE]
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