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Morte proprietario durante vendita per nuda proprietà
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 366101" data-attributes="member: 15764"><p>chi stava per stipulare l'atto era la madre che è morta prima di rogitare.</p><p></p><p>se si vende la nuda proprietà il venditore trattiene per se l'usufrutto che è un diritto legato alla sua esistenza in vita; se muore prima di rogitare il venditore non può riservarsi l'usufrutto .</p><p>Tra l'altro cambiano i soggetti nell'atto di compravendita. Per cui se è la postante che vende la nuda proprietà il prezzo sarà inferiore, per motivi anagrafici, rispetto a quello concordato dalla madre. La postante può vendere la piena proprietà ad un prezzo superiore rispetto a quello che la madre aveva concordato per la nuda proprietà. Ma deve fare un altro atto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 366101, member: 15764"] chi stava per stipulare l'atto era la madre che è morta prima di rogitare. se si vende la nuda proprietà il venditore trattiene per se l'usufrutto che è un diritto legato alla sua esistenza in vita; se muore prima di rogitare il venditore non può riservarsi l'usufrutto . Tra l'altro cambiano i soggetti nell'atto di compravendita. Per cui se è la postante che vende la nuda proprietà il prezzo sarà inferiore, per motivi anagrafici, rispetto a quello concordato dalla madre. La postante può vendere la piena proprietà ad un prezzo superiore rispetto a quello che la madre aveva concordato per la nuda proprietà. Ma deve fare un altro atto. [/QUOTE]
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