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Morte proprietario durante vendita per nuda proprietà
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 366134"><p>Ha perfettamente ragione Dimaraz, suggerisco pertanto all'autrice del thread di rivolgersi a un legale per rispondere per le rime all'ufficio legale dell'agenzia intermediaria, ufficio il quale sostiene <strong>ILLECITAMENTE </strong>che la postante (unica erede) non abbia il diritto di avanzare alcuna richiesta di maggiorazione di prezzo.</p><p></p><p>Dire che l'ufficio legale dell'agenzia intermediaria "ci sta provando", è dir poco!!</p><p></p><p>E' cambiato l'oggetto della compravendita, non so se è chiaro!</p><p></p><p>La promessa di vendere la nuda proprietà non può più essere mantenuta perché chi l'ha fatta non è più in vita.</p><p></p><p>La erede, eredita la proprietà piena, e non ha alcun obbligo di vendere la nuda proprietà: potrà decidere come regolarsi! L'accordo preso col de cuius, è nullo!</p><p></p><p>Visto che l'agenzia intermediaria ci ha messo il legale per tutelare la promissaria acquirente in modo completamente fuori da ogni norma, toccherà risponderle con un altro legale che spieghi a chiare lettere che:</p><p></p><p>- La promessa di vendita della nuda proprietà è nulla;</p><p>- La erede non è al momento interessata a vendere la nuda proprietà, anche perché la nuda proprietà che vende la figlia, VALE MOLTO MENO della nuda proprietà che avrebbe venduto la madre se fosse rimasta in vita;</p><p>- Nulla potrà pretendere la promissaria acquirente della nuda proprietà, in quanto la promissaria venditrice è venuta a mancare, e <strong>l'obbligo di vendere la nuda proprietà <u>non si eredita</u></strong>.</p><p></p><p>Dispiace che la postante debba sottolinearlo ricorrendo a un Legale, ma direi che è il caso. In questi casi la carta di uno studio legale ottiene sempre un certo effetto, molto più del chiacchiericcio delle scale o di una telefonata informale.</p><p></p><p>E' una vera fortuna che non siano state incassate caparre.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 366134"] Ha perfettamente ragione Dimaraz, suggerisco pertanto all'autrice del thread di rivolgersi a un legale per rispondere per le rime all'ufficio legale dell'agenzia intermediaria, ufficio il quale sostiene [B]ILLECITAMENTE [/B]che la postante (unica erede) non abbia il diritto di avanzare alcuna richiesta di maggiorazione di prezzo. Dire che l'ufficio legale dell'agenzia intermediaria "ci sta provando", è dir poco!! E' cambiato l'oggetto della compravendita, non so se è chiaro! La promessa di vendere la nuda proprietà non può più essere mantenuta perché chi l'ha fatta non è più in vita. La erede, eredita la proprietà piena, e non ha alcun obbligo di vendere la nuda proprietà: potrà decidere come regolarsi! L'accordo preso col de cuius, è nullo! Visto che l'agenzia intermediaria ci ha messo il legale per tutelare la promissaria acquirente in modo completamente fuori da ogni norma, toccherà risponderle con un altro legale che spieghi a chiare lettere che: - La promessa di vendita della nuda proprietà è nulla; - La erede non è al momento interessata a vendere la nuda proprietà, anche perché la nuda proprietà che vende la figlia, VALE MOLTO MENO della nuda proprietà che avrebbe venduto la madre se fosse rimasta in vita; - Nulla potrà pretendere la promissaria acquirente della nuda proprietà, in quanto la promissaria venditrice è venuta a mancare, e [B]l'obbligo di vendere la nuda proprietà [U]non si eredita[/U][/B]. Dispiace che la postante debba sottolinearlo ricorrendo a un Legale, ma direi che è il caso. In questi casi la carta di uno studio legale ottiene sempre un certo effetto, molto più del chiacchiericcio delle scale o di una telefonata informale. E' una vera fortuna che non siano state incassate caparre. [/QUOTE]
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