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Morte venditore prima del rogito senza eredi. Perdo sia la caparra che la casa?
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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 216715" data-attributes="member: 46111"><p>Come preventivavo...se rinunciano all' eredità è perchè sanno che probabilmente non c'è nulla che si possa ricevere...se non debiti.</p><p></p><p>Se già c'è un contenzioso con l' INPS e la banca gli ha concesso un mutuo temo non ci sia più nulla da "spartire". Solitamente l' ipoteca è di valore doppio rispetto al capitale prestato...ma non è quello il punto.</p><p></p><p>Senza visione dei documenti e basandomi sulla sola spiegazione direi che:</p><p>1-l' ipoteca già iscritta prevale sulla registrazione come da sentenza di Cassazione n°17270 del 30/07/2014 </p><p></p><p>2-quantomeno la tua "caparra" dovrebbe esserti restituita visto che la parte promittente non sarà in grado di concludere il contratto estinguendo l' ipoteca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 216715, member: 46111"] Come preventivavo...se rinunciano all' eredità è perchè sanno che probabilmente non c'è nulla che si possa ricevere...se non debiti. Se già c'è un contenzioso con l' INPS e la banca gli ha concesso un mutuo temo non ci sia più nulla da "spartire". Solitamente l' ipoteca è di valore doppio rispetto al capitale prestato...ma non è quello il punto. Senza visione dei documenti e basandomi sulla sola spiegazione direi che: 1-l' ipoteca già iscritta prevale sulla registrazione come da sentenza di Cassazione n°17270 del 30/07/2014 2-quantomeno la tua "caparra" dovrebbe esserti restituita visto che la parte promittente non sarà in grado di concludere il contratto estinguendo l' ipoteca. [/QUOTE]
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