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<blockquote data-quote="Gagarin" data-source="post: 242884" data-attributes="member: 41999"><p>Secondo me bisognerebbe prima stabilire se la responsabilità è o no del locatore: se ha isolato la stanza e l'ha imbiancata e nei muri non passano tubazioni che potrebbero perdere acqua, non credo che possa fare altro. Da come è descritto, il problema sembra più dovuto alla scarsa areazione della stanza: ben tre muri perimetrali su quattro, probabilmente degli infissi a tenuta stagna che vengono tenuti aperti per pochissimo tempo, il riscaldamento, la temperatura esterna che raffredda i muri, il "vapore" di chi ci dorme tutta la notte ed ecco spiegata la muffa, che, guarda caso, è comparsa proprio con i primi freddi e con l'accensione del riscaldamento. I muri esterni ritengo siano condominiali e su essi il locatore può fare ben poco, salvo segnalare la cosa all'amministratore. A mio avviso, prima di instaurare il solito contenzioso conduttore/locatore, quasi sempre inutile e foriero di numerose seccature per tutti, converrebbe ripulire la muffa (spruzzo di candeggina) e, al mattino, lasciare aperte le finestre della stanza <u>almeno per 4-6 ore</u> (io risolsi in questo modo). In alternativa, d'accordo col locatore ed eventualmente dividendo a metà l'esigua spesa, si potrebbe applicare alle pareti che fanno muffa un sottilissimo (2 mm circa) foglio di polistirolo espanso (lo vendono appositamente i negozi di carte da parati con il relativo collante) che, poi, dopo piccole stuccature, verrà reimbiacato e sarà invisibile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gagarin, post: 242884, member: 41999"] Secondo me bisognerebbe prima stabilire se la responsabilità è o no del locatore: se ha isolato la stanza e l'ha imbiancata e nei muri non passano tubazioni che potrebbero perdere acqua, non credo che possa fare altro. Da come è descritto, il problema sembra più dovuto alla scarsa areazione della stanza: ben tre muri perimetrali su quattro, probabilmente degli infissi a tenuta stagna che vengono tenuti aperti per pochissimo tempo, il riscaldamento, la temperatura esterna che raffredda i muri, il "vapore" di chi ci dorme tutta la notte ed ecco spiegata la muffa, che, guarda caso, è comparsa proprio con i primi freddi e con l'accensione del riscaldamento. I muri esterni ritengo siano condominiali e su essi il locatore può fare ben poco, salvo segnalare la cosa all'amministratore. A mio avviso, prima di instaurare il solito contenzioso conduttore/locatore, quasi sempre inutile e foriero di numerose seccature per tutti, converrebbe ripulire la muffa (spruzzo di candeggina) e, al mattino, lasciare aperte le finestre della stanza [U]almeno per 4-6 ore[/U] (io risolsi in questo modo). In alternativa, d'accordo col locatore ed eventualmente dividendo a metà l'esigua spesa, si potrebbe applicare alle pareti che fanno muffa un sottilissimo (2 mm circa) foglio di polistirolo espanso (lo vendono appositamente i negozi di carte da parati con il relativo collante) che, poi, dopo piccole stuccature, verrà reimbiacato e sarà invisibile. [/QUOTE]
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