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Edilizia, Appalti e Materiali da Costruzione
Muretto perimetrale divelto da radici nel giardino
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<blockquote data-quote="annita" data-source="post: 49954" data-attributes="member: 13993"><p>Buongiorno a tutti! In una seconda visita all'appartamento siamo riusciti a stabilire che molto probabilmente il muretto è stato quasi divelto dalle radici di un pino, già tagliato, la cui base del tronco è ancora visibile nel giardino. L'altro albero grande, altezza 7-8 metri, dovrebbe essere una magnolia, e non so se a livello di radici può avere anch'esso responsabilità. E' chiaro che i lavori richiesti per la sistemazione del giardino, così come per l'eventuale rimozione dell'albero, ricadono interamente sul futuro proprietario, e vanno preventivati con un sopralluogo.</p><p>Considerando che l'appartamento è completamente da ristrutturare sarebbe opportuno anche sistemare questi altri inconvenienti, per cui chiedevo qualche lume sull'ordine di spesa, perchè oltre al costo della casa dovremmo considerare il budget delle spese di ristrutturazione e a questo punto anche del giardino e del muretto, quindi capire se si tratta ad es. di 5000 euro piuttosto che di 20000 (ho sparato cifre a caso!), per noi può fare la differenza!</p><p></p><p>Per il resto è difficile valutare senza vedere lo stato di fatto dell'immobile compreso il muro di cui è incerta la proprietà.</p><p>Avv. Luigi De Valeri:daccordo:</p></blockquote><p></p><p>Come si determina la proprietà del muro? Io ho dato per scontato che dividendo la proprietà privata dal vialetto condominiale da cui si accede ai locali box la percentuale di proprietà si calcolasse in base a questo...Ci sono casistiche differenti?</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="annita, post: 49954, member: 13993"] Buongiorno a tutti! In una seconda visita all'appartamento siamo riusciti a stabilire che molto probabilmente il muretto è stato quasi divelto dalle radici di un pino, già tagliato, la cui base del tronco è ancora visibile nel giardino. L'altro albero grande, altezza 7-8 metri, dovrebbe essere una magnolia, e non so se a livello di radici può avere anch'esso responsabilità. E' chiaro che i lavori richiesti per la sistemazione del giardino, così come per l'eventuale rimozione dell'albero, ricadono interamente sul futuro proprietario, e vanno preventivati con un sopralluogo. Considerando che l'appartamento è completamente da ristrutturare sarebbe opportuno anche sistemare questi altri inconvenienti, per cui chiedevo qualche lume sull'ordine di spesa, perchè oltre al costo della casa dovremmo considerare il budget delle spese di ristrutturazione e a questo punto anche del giardino e del muretto, quindi capire se si tratta ad es. di 5000 euro piuttosto che di 20000 (ho sparato cifre a caso!), per noi può fare la differenza! Per il resto è difficile valutare senza vedere lo stato di fatto dell'immobile compreso il muro di cui è incerta la proprietà. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:[/QUOTE] Come si determina la proprietà del muro? Io ho dato per scontato che dividendo la proprietà privata dal vialetto condominiale da cui si accede ai locali box la percentuale di proprietà si calcolasse in base a questo...Ci sono casistiche differenti? [/QUOTE]
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