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Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Muro di cinta tra 2 proprietà articolo 887 c.c.
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<blockquote data-quote="dannygirl" data-source="post: 35074" data-attributes="member: 17081"><p>Buongiorno,</p><p>vorrei sottoporre il mio caso per avere qualche ulteriore parere....sono proprietaria di terreno edificabile confinante con altro terreno edificabile posto ad un livello inferiore al mio. Dobbiamo realizzare il muro di confine tra i due terreni. Qua sorgono i problemi....da codice civile (art.887) la spesa di realizzazione del muro sarebbe tutta a mio carico fino al piano del mio terreno, mentre la restante parte sarebbe da dividere equamente tra me e il vicino. Non solo...il codice civile dice anche che le spese di manutenzione successive al muro sono ancora a mio carico.... Personalmente la ritengo la classica legge italiana fatta per far litigare le persone....</p><p>Ora vi sottopongo le mie riflessioni:</p><p>- perchè dovrei pagare io la maggior parte del muro?</p><p>- la manutenzione poi..che fregatura! Scusate ma chi vede la parte inferiore del muro?il vicino! Chi perciò potrebbe avere interesse a fare manutenzione al muro?il vicino!Quindi un po' comoda mi sembra...vorrebbe dire che se il muro fa una macchia o una leggera crepa(cose probabilmente "normali") il vicino potrebbe obbligarmi a mettere mano al portafoglio?bello e comodo!</p><p>-altro problema...l'acqua meteorica...sarei obbligato anche a fare un muro che la fermi o posso lasciare i classici buchi nel muro che lasciano defluire l'acqua per evitare che di appesantirlo?</p><p></p><p>A questo punto mi converrebbe fare il muro interamente sulla mia proprietà invece che a confine, lo pagherò tutto io, ma non avrò future "scocciature" che potrebbero tramutarsi in liti tra vicini...cosa che vorrei nel modo più assoluto evitare.....</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dannygirl, post: 35074, member: 17081"] Buongiorno, vorrei sottoporre il mio caso per avere qualche ulteriore parere....sono proprietaria di terreno edificabile confinante con altro terreno edificabile posto ad un livello inferiore al mio. Dobbiamo realizzare il muro di confine tra i due terreni. Qua sorgono i problemi....da codice civile (art.887) la spesa di realizzazione del muro sarebbe tutta a mio carico fino al piano del mio terreno, mentre la restante parte sarebbe da dividere equamente tra me e il vicino. Non solo...il codice civile dice anche che le spese di manutenzione successive al muro sono ancora a mio carico.... Personalmente la ritengo la classica legge italiana fatta per far litigare le persone.... Ora vi sottopongo le mie riflessioni: - perchè dovrei pagare io la maggior parte del muro? - la manutenzione poi..che fregatura! Scusate ma chi vede la parte inferiore del muro?il vicino! Chi perciò potrebbe avere interesse a fare manutenzione al muro?il vicino!Quindi un po' comoda mi sembra...vorrebbe dire che se il muro fa una macchia o una leggera crepa(cose probabilmente "normali") il vicino potrebbe obbligarmi a mettere mano al portafoglio?bello e comodo! -altro problema...l'acqua meteorica...sarei obbligato anche a fare un muro che la fermi o posso lasciare i classici buchi nel muro che lasciano defluire l'acqua per evitare che di appesantirlo? A questo punto mi converrebbe fare il muro interamente sulla mia proprietà invece che a confine, lo pagherò tutto io, ma non avrò future "scocciature" che potrebbero tramutarsi in liti tra vicini...cosa che vorrei nel modo più assoluto evitare..... Grazie [/QUOTE]
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