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<blockquote data-quote="Houser" data-source="post: 30227" data-attributes="member: 14337"><p>... allora, l'agente della banca mi ha detto che il mutuo per l'acquisto dell'immobile in corso di costruzione mi viene concesso e fino a qui no problem... siccome a me serve un mutuo strutturato (così lo chiamano loro) che mi dia anche la possibilità di completare l'immobile (soldi per l'acquisto + soldi per il completamento), il problema nasce dal fatto che dei 230 mq dell'intera mansarda io voglio completarne soltanto 150 mq e visto che la restante liquidità per completare la costruzione mi verrebbe data a stato di avanzamento lavori (sal) dal momento che io la mansarda non la completo tutta non mi daranno mai tutti i soldi che verrebbero indicati nel computo metrico presentato prima della concessione del mutuo, ad esempio se le spese computate per la realizzazione dell'impianto elettrico sono di 4000 euro se effettivamente non completo l'impianto elettrico per tutti i 230 mq dell'immobile la banca attraverso il perito che "di tanto in tanto" verrà a verificare l'avanzamento dei lavori dirà sempre che l'impianto elettrico non è stato ancora completato per cui niente soldi per poter pagare l'impresa che nel frattempo sta effettuando i lavori; e così via per ogni lavoro presente nel computo metrico...</p><p>Nella speranza di essere stato più chiaro aspetto Vostri ulteriori consigli...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Houser, post: 30227, member: 14337"] ... allora, l'agente della banca mi ha detto che il mutuo per l'acquisto dell'immobile in corso di costruzione mi viene concesso e fino a qui no problem... siccome a me serve un mutuo strutturato (così lo chiamano loro) che mi dia anche la possibilità di completare l'immobile (soldi per l'acquisto + soldi per il completamento), il problema nasce dal fatto che dei 230 mq dell'intera mansarda io voglio completarne soltanto 150 mq e visto che la restante liquidità per completare la costruzione mi verrebbe data a stato di avanzamento lavori (sal) dal momento che io la mansarda non la completo tutta non mi daranno mai tutti i soldi che verrebbero indicati nel computo metrico presentato prima della concessione del mutuo, ad esempio se le spese computate per la realizzazione dell'impianto elettrico sono di 4000 euro se effettivamente non completo l'impianto elettrico per tutti i 230 mq dell'immobile la banca attraverso il perito che "di tanto in tanto" verrà a verificare l'avanzamento dei lavori dirà sempre che l'impianto elettrico non è stato ancora completato per cui niente soldi per poter pagare l'impresa che nel frattempo sta effettuando i lavori; e così via per ogni lavoro presente nel computo metrico... Nella speranza di essere stato più chiaro aspetto Vostri ulteriori consigli...:roll: [/QUOTE]
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