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Pratiche Amministrative e Agevolazioni per la Casa
Mutuo cointestato e un solo proprietario in comunione dei beni ?
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<blockquote data-quote="saverio1976" data-source="post: 195886"><p>Buongiorno a tutti voi sono nuovo del forum e ho un quesito da porvi:</p><p>Mia moglie quando ancora non eravamo sposati ha acquistato in contanti una casa su cui ha già usufruito delle agevolazioni prima casa.</p><p>Questa casa rimane di sua proprietà ma passerà seconda casa.</p><p>Ci siamo sposati scegliendo la comunione di beni</p><p>Abbiamo deciso di acquistare un immobile (in un comune diverso da dove lei ha già l'altra casa) su cui entrambi prenderemo la residenza. Il mutuo è cointestato perchè il mio stipendio pur a tempo indeterminato non basta a garantire la banca e se il mutuo me lo fossi intestato solo io lei poteva contribuire in percentuale molto bassa e insufficiente a coprire la garanzia del mutuo, così mi ha riferito la banca.</p><p>Per evitare che sul suo 50% lei ci paghi il 9% come acquisto seconda casa come si può fare?</p><p>E' necessario fare la separazione dei beni? Premetto che il mutuo è già deliberato</p><p>Si può in comunione dei beni prendere il mutuo cointestato e poi intestarmi solo io l'abitazione ??</p><p>LA domanda ma non potevi pensarci prima sorge spontanea ma per un concatenarsi di eventi non abbiamo dato la giusta attenzione a quest' aspetto.</p><p>Chiedo aiuto</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="saverio1976, post: 195886"] Buongiorno a tutti voi sono nuovo del forum e ho un quesito da porvi: Mia moglie quando ancora non eravamo sposati ha acquistato in contanti una casa su cui ha già usufruito delle agevolazioni prima casa. Questa casa rimane di sua proprietà ma passerà seconda casa. Ci siamo sposati scegliendo la comunione di beni Abbiamo deciso di acquistare un immobile (in un comune diverso da dove lei ha già l'altra casa) su cui entrambi prenderemo la residenza. Il mutuo è cointestato perchè il mio stipendio pur a tempo indeterminato non basta a garantire la banca e se il mutuo me lo fossi intestato solo io lei poteva contribuire in percentuale molto bassa e insufficiente a coprire la garanzia del mutuo, così mi ha riferito la banca. Per evitare che sul suo 50% lei ci paghi il 9% come acquisto seconda casa come si può fare? E' necessario fare la separazione dei beni? Premetto che il mutuo è già deliberato Si può in comunione dei beni prendere il mutuo cointestato e poi intestarmi solo io l'abitazione ?? LA domanda ma non potevi pensarci prima sorge spontanea ma per un concatenarsi di eventi non abbiamo dato la giusta attenzione a quest' aspetto. Chiedo aiuto Grazie [/QUOTE]
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