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<blockquote data-quote="Mulo" data-source="post: 403360" data-attributes="member: 58135"><p>Buona sera, volevo chiedere un informazione ma cerco di essere sintetico ma più chiaro possibile per potermi aiutare. </p><p>Sono in procinto di acquistare casa, preliminare firmato e subordinato all’accettazione del mutuo con data massima per il rogito il 31 dicembre. Banca trovata e perizia fatta e mutuo accettato. Tra poche settimane andiamo a rogito. </p><p>Il venditore (costruttore) deve fare dei lavori extra capitolato ma che avevamo gia conteggiato che sto contestando xke non eseguite correttamente o non installati quelli pattuiti ma uquivalenti. </p><p>Lui mi dice che non le sistema e che se voglio al massimo troviamo un accordo economico che si aggira intorno hai 30.000. La mia domanda è questa: </p><p>-abbassando il prezzo giustamente mi devo recare in banca a variare il mutuo abbassando la domanda perchè in modo da ottenere sempre l’80% dell’ importo. In questo caso la banca deve rifare tutto oppure è solo questione di sistemare le carte? Quanto tempo ci mette la banca per aggiornare il tutto? Rischio che salta il rogito per fine anno? </p><p></p><p>- il venditore in alternativami propone di andare al rogito lasciando tutto invariato e con una scrittura privata (scritta e firmata prima del rogito) che dice, che visto “i problemi sopra citati” in comune accordo, provvedere a uno storno di 30.000€ con bonifico. E per tutelarci ci da in mano un assegno alla firma della scrittura privata come garanzia. </p><p></p><p>Pareri? Grazie ☺️</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mulo, post: 403360, member: 58135"] Buona sera, volevo chiedere un informazione ma cerco di essere sintetico ma più chiaro possibile per potermi aiutare. Sono in procinto di acquistare casa, preliminare firmato e subordinato all’accettazione del mutuo con data massima per il rogito il 31 dicembre. Banca trovata e perizia fatta e mutuo accettato. Tra poche settimane andiamo a rogito. Il venditore (costruttore) deve fare dei lavori extra capitolato ma che avevamo gia conteggiato che sto contestando xke non eseguite correttamente o non installati quelli pattuiti ma uquivalenti. Lui mi dice che non le sistema e che se voglio al massimo troviamo un accordo economico che si aggira intorno hai 30.000. La mia domanda è questa: -abbassando il prezzo giustamente mi devo recare in banca a variare il mutuo abbassando la domanda perchè in modo da ottenere sempre l’80% dell’ importo. In questo caso la banca deve rifare tutto oppure è solo questione di sistemare le carte? Quanto tempo ci mette la banca per aggiornare il tutto? Rischio che salta il rogito per fine anno? - il venditore in alternativami propone di andare al rogito lasciando tutto invariato e con una scrittura privata (scritta e firmata prima del rogito) che dice, che visto “i problemi sopra citati” in comune accordo, provvedere a uno storno di 30.000€ con bonifico. E per tutelarci ci da in mano un assegno alla firma della scrittura privata come garanzia. Pareri? Grazie ☺️ [/QUOTE]
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