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Locazione, Affitto e Sfratto
Non ho dato la disdetta al contratto in tempo!
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Testo
<blockquote data-quote="federobe" data-source="post: 7405" data-attributes="member: 3006"><p>se ho ben capito,( c'è stata una cessione di attività e congiuntamente la cessione del contratto d'affitto. Se è così il nuovo conduttore è entrato negli stessi "diritti" del vecchio e c'è poco da fare. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> </p><p>Ci si poteva opporre solo al momento della cessione (per gravi motivi...se il subentrante era dichiaratamente un insolvente - fallito- aveva carichi penali ecc...)si poteva cioè far valere il principio generale dell'"intuitus personae" che vale sempre ,nei confronti dell'inquilino e non del locatore, in tutti i casi di cessione del contratto (che è normalmente vietato). Oppure dimostrando che non c'era stata anche la cessione dell'azienda..... Adesso mi sembra troppo tardi!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="federobe, post: 7405, member: 3006"] se ho ben capito,( c'è stata una cessione di attività e congiuntamente la cessione del contratto d'affitto. Se è così il nuovo conduttore è entrato negli stessi "diritti" del vecchio e c'è poco da fare. :wall: Ci si poteva opporre solo al momento della cessione (per gravi motivi...se il subentrante era dichiaratamente un insolvente - fallito- aveva carichi penali ecc...)si poteva cioè far valere il principio generale dell'"intuitus personae" che vale sempre ,nei confronti dell'inquilino e non del locatore, in tutti i casi di cessione del contratto (che è normalmente vietato). Oppure dimostrando che non c'era stata anche la cessione dell'azienda..... Adesso mi sembra troppo tardi! [/QUOTE]
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