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<blockquote data-quote="Deny" data-source="post: 471587" data-attributes="member: 50873"><p>Buongiorno e Buon Anno a tutti!</p><p></p><p>Dal 1/1/2024 la tassazione delle locazioni con cedolare secca passa dal 21% al 26% dal secondo immobile in poi. Sia per contratti 4+4 sia per quelli transitori?</p><p></p><p>Per contratti a canone concordato (agevolato) la tassazione rimane del 10% come prima?</p><p></p><p>Per contratti a canone libero senza cedolare secca la tassazione è al 23% per i redditi fino a 28.000 euro e poi in base a scaglioni.</p><p></p><p>Se ho un appartamento con 4 conduttori ognuno con il suo contratto individuale transitorio a canone libero con cedolare secca pagherò 21% di tasse su tutti e 4 i contratti essendo il "primo immobile"? Oppure l'altro immobile locato con contratto concordato è considerato il "primo" e pertanto quello con 4 conduttori sarà considerato il "secondo" e pertanto con tassazione al 26%?</p><p></p><p>Se ho un altro appartamento da locare, nel 2024 mi conviene locarlo a canone libero senza cedolare secca (23%) anziché con cedolare secca (26%)? (Anche se pago bollo e registro, avrò comunque l'adeguamento Istat e tassazione inferiore)</p><p></p><p>Grazie a chi vorrà rispondere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Deny, post: 471587, member: 50873"] Buongiorno e Buon Anno a tutti! Dal 1/1/2024 la tassazione delle locazioni con cedolare secca passa dal 21% al 26% dal secondo immobile in poi. Sia per contratti 4+4 sia per quelli transitori? Per contratti a canone concordato (agevolato) la tassazione rimane del 10% come prima? Per contratti a canone libero senza cedolare secca la tassazione è al 23% per i redditi fino a 28.000 euro e poi in base a scaglioni. Se ho un appartamento con 4 conduttori ognuno con il suo contratto individuale transitorio a canone libero con cedolare secca pagherò 21% di tasse su tutti e 4 i contratti essendo il "primo immobile"? Oppure l'altro immobile locato con contratto concordato è considerato il "primo" e pertanto quello con 4 conduttori sarà considerato il "secondo" e pertanto con tassazione al 26%? Se ho un altro appartamento da locare, nel 2024 mi conviene locarlo a canone libero senza cedolare secca (23%) anziché con cedolare secca (26%)? (Anche se pago bollo e registro, avrò comunque l'adeguamento Istat e tassazione inferiore) Grazie a chi vorrà rispondere. [/QUOTE]
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