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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Nuda proprietà, ci guadagno?
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<blockquote data-quote="sentiero76" data-source="post: 423278" data-attributes="member: 47935"><p>Scusate mi aggiungo a questa discussione inserendo alcuni quesiti, che vado a numerare per semplicità.</p><p>1) Quindi legalmente non si può "limitare l'usufrutto dell'usufruttuario" vietandogli di locare l'immobile, come invece potrebbe? </p><p></p><p>2) Inoltre è possibile invece che acquistare la nuda proprietà "classica" fare un contratto in cui si acquista l'immobile senza il diritto di abitazione che rimane all'ex proprietario? Qualcuno lo ha mai fatto? Io lo ho fatto quando io e mio fratello comprammo casa per mia mamma, quindi suppongo che si possa fare... Ma non so se commercialmente è un prassi. Magari si potrebbe offrire qualcosa in più in cambio di questa "nuda proprietà" più forte.</p><p></p><p>3) Qualcuno ha mai acquistato con la clausola del diritto di prelazione all'eventuale locazione? Da quello che ho letto è l'unica legittimamente sicuramente possibile, dico bene?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sentiero76, post: 423278, member: 47935"] Scusate mi aggiungo a questa discussione inserendo alcuni quesiti, che vado a numerare per semplicità. 1) Quindi legalmente non si può "limitare l'usufrutto dell'usufruttuario" vietandogli di locare l'immobile, come invece potrebbe? 2) Inoltre è possibile invece che acquistare la nuda proprietà "classica" fare un contratto in cui si acquista l'immobile senza il diritto di abitazione che rimane all'ex proprietario? Qualcuno lo ha mai fatto? Io lo ho fatto quando io e mio fratello comprammo casa per mia mamma, quindi suppongo che si possa fare... Ma non so se commercialmente è un prassi. Magari si potrebbe offrire qualcosa in più in cambio di questa "nuda proprietà" più forte. 3) Qualcuno ha mai acquistato con la clausola del diritto di prelazione all'eventuale locazione? Da quello che ho letto è l'unica legittimamente sicuramente possibile, dico bene? [/QUOTE]
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