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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Nuda proprietà, ci guadagno?
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Testo
<blockquote data-quote="Rb62" data-source="post: 437147" data-attributes="member: 59263"><p>Io ho acquistato la nuda proprieta' di un appartamento ove e' stato specificato nel rogito che il venditore si riserva il solo "diritto di abitazione vitalizio" (e non l'usufrutto). In tal modo il venditore non puo' affittare l'immobile, e i rischi conseguenti citati vengono meno. Ovviamente il venditore deve essere daccordo, ma se in buona fede non vedo il problema. In ogni caso il Notaio puo' fornire tutti gli elementi giuridici: nella sostanza gli obblighi da parte del nudo proprietario in termini fiscali rimangono gli stessi del caso in cui il venditore diventi usufruttuario</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rb62, post: 437147, member: 59263"] Io ho acquistato la nuda proprieta' di un appartamento ove e' stato specificato nel rogito che il venditore si riserva il solo "diritto di abitazione vitalizio" (e non l'usufrutto). In tal modo il venditore non puo' affittare l'immobile, e i rischi conseguenti citati vengono meno. Ovviamente il venditore deve essere daccordo, ma se in buona fede non vedo il problema. In ogni caso il Notaio puo' fornire tutti gli elementi giuridici: nella sostanza gli obblighi da parte del nudo proprietario in termini fiscali rimangono gli stessi del caso in cui il venditore diventi usufruttuario [/QUOTE]
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