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Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Nullità dei trasferimenti immobiliari non conformi . Cassazione 5-12-14 n.25811
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Testo
<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 210523" data-attributes="member: 3351"><p>Personalmente, malgrado il discorso della regolarità urbanistica mi rechi diversi ostacoli nella mia attività, non condivido il parallelo fatto da quiproquo.</p><p>La norma citata, a mio parere, serve ad evitare che vengano commercializzati degli immobili edificati senza aver ottemperato alle norme urbanistiche vigenti (piani regolatori, superfici minime, rapporti aeroilluminanti, rispondenza a requisiti di igiene ecc.</p><p>Se non esistesse, faccio un esempio estremo, potrebbe succedere che Tizio dopo aver edificato "abusivamente" su un proprio terreno non edificabile un fabbricato in difformità al piano regolatore del luogo possa rivendere con tranquillità a Caio.</p><p>Ritengo quindi corretta la norma, anche se il legislatore dovrebbe permettere delle "tolleranze percentili" per piccole difformità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 210523, member: 3351"] Personalmente, malgrado il discorso della regolarità urbanistica mi rechi diversi ostacoli nella mia attività, non condivido il parallelo fatto da quiproquo. La norma citata, a mio parere, serve ad evitare che vengano commercializzati degli immobili edificati senza aver ottemperato alle norme urbanistiche vigenti (piani regolatori, superfici minime, rapporti aeroilluminanti, rispondenza a requisiti di igiene ecc. Se non esistesse, faccio un esempio estremo, potrebbe succedere che Tizio dopo aver edificato "abusivamente" su un proprio terreno non edificabile un fabbricato in difformità al piano regolatore del luogo possa rivendere con tranquillità a Caio. Ritengo quindi corretta la norma, anche se il legislatore dovrebbe permettere delle "tolleranze percentili" per piccole difformità. [/QUOTE]
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