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Locazione, Affitto e Sfratto
Nuovo contratto di locazione stipulato con decorrenza 20 Giugno 2012: cedolare secca!
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<blockquote data-quote="casanostra" data-source="post: 101032" data-attributes="member: 35505"><p>Scusa Jerry io non sono commercialista ma un tecnico elettronico, a meno che non interpreto male le istruzioni di unico riguardo l'acconto per la cedolare! Ma queste riportano quanto segue:</p><p></p><p>Acconto cedolare secca locazioni per l’anno 2012</p><p>Per stabilire se è dovuto o meno l’acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2012 occorre controllare l’importo indicato nel rigo RB11,</p><p>colonna 3, “Totale imposta cedolare secca”. Se questo importo:</p><p> non supera euro 51,65, non è dovuto acconto;</p><p> supera euro 51,65, è dovuto acconto nella misura del <u>92 per cento del suo ammontare</u> (differimento del versamento di 3 punti percentuali</p><p>dell’acconto 2012 alla data di versamento del saldo – D.P.C.M. del 21 novembre 2011).</p><p>Atteso che tutti gli importi indicati in dichiarazione sono espressi in unità di euro, l’acconto risulta dovuto qualora l’importo del rigo RB11,</p><p>col. 3, risulti pari o superiore ad euro 52.</p><p>L’acconto così determinato deve essere versato:</p><p> in unica soluzione entro il 30 novembre 2012 se l’importo dovuto è inferiore ad euro 257,52;</p><p> in due rate, se l’importo dovuto è pari o superiore ad euro 257,52, di cui:</p><p>– a prima, nella misura del <u>38 per cento del rigo RB11, col. 3, entro il 18 giugno 2012</u> (il 16 giugno è sabato e il 17 giugno è domenica)</p><p>ovvero entro il 18 luglio 2012 con la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo;</p><p>– <u>la seconda, nella restante misura del 54 per cento del rigo RB11, col. 3, entro il 30 novembre 2012.</u></p><p>Se il contribuente prevede una minore imposta da dichiarare nella successiva dichiarazione, può determinare gli acconti da versare sulla</p><p>base di tale minore imposta. La prima rata di acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2012 può essere versata ratealmente alle</p><p>condizioni indicate al successivo paragrafo “Rateazione”.</p><p></p><p>38 a giugno + 54 a novembre = 92 acconto in due rate.</p><p>A meno che non sono errate le cifre.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="casanostra, post: 101032, member: 35505"] Scusa Jerry io non sono commercialista ma un tecnico elettronico, a meno che non interpreto male le istruzioni di unico riguardo l'acconto per la cedolare! Ma queste riportano quanto segue: Acconto cedolare secca locazioni per l’anno 2012 Per stabilire se è dovuto o meno l’acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2012 occorre controllare l’importo indicato nel rigo RB11, colonna 3, “Totale imposta cedolare secca”. Se questo importo: non supera euro 51,65, non è dovuto acconto; supera euro 51,65, è dovuto acconto nella misura del [U]92 per cento del suo ammontare[/U] (differimento del versamento di 3 punti percentuali dell’acconto 2012 alla data di versamento del saldo – D.P.C.M. del 21 novembre 2011). Atteso che tutti gli importi indicati in dichiarazione sono espressi in unità di euro, l’acconto risulta dovuto qualora l’importo del rigo RB11, col. 3, risulti pari o superiore ad euro 52. L’acconto così determinato deve essere versato: in unica soluzione entro il 30 novembre 2012 se l’importo dovuto è inferiore ad euro 257,52; in due rate, se l’importo dovuto è pari o superiore ad euro 257,52, di cui: – a prima, nella misura del [U]38 per cento del rigo RB11, col. 3, entro il 18 giugno 2012[/U] (il 16 giugno è sabato e il 17 giugno è domenica) ovvero entro il 18 luglio 2012 con la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo; – [U]la seconda, nella restante misura del 54 per cento del rigo RB11, col. 3, entro il 30 novembre 2012.[/U] Se il contribuente prevede una minore imposta da dichiarare nella successiva dichiarazione, può determinare gli acconti da versare sulla base di tale minore imposta. La prima rata di acconto relativo alla cedolare secca per l’anno 2012 può essere versata ratealmente alle condizioni indicate al successivo paragrafo “Rateazione”. 38 a giugno + 54 a novembre = 92 acconto in due rate. A meno che non sono errate le cifre. [/QUOTE]
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