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Obblighi del proprietario nei confronti del conduttore
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<blockquote data-quote="marticonge92" data-source="post: 219740" data-attributes="member: 46314"><p>Buonasera,</p><p></p><p></p><p>vorrei chiedere delucidazioni in merito ad una questione riguardante gli obblighi del proprietario dell'immobile nei confronti del conduttore (in questo caso io!).</p><p>Ho trovato una bellissima casa in affitto a Prato, rata mensile € 600,00 + € 120,00 comprendenti condominio, riscaldamento (che tra parentesi è centralizzato fisso, ovvero non posso ne regolarlo ne spegnerlo quando voglio, perciò mi tocca pagare anche quello che non consumo) e acqua (mi hanno detto che il calcolo del conguaglio è calcolato sui millesimi e non sul consumo effettivo...anche se mi sembra un pò strano).</p><p>La casa però mi viene consegnata senza:</p><p></p><p>- arredamento (neanche la cucina)</p><p>- luci (c'è il classico filo che viene giù come nei cantieri)</p><p>- impianti telefono e tv non completi (mi hanno detto che la predisposizione e l'impianto sono presenti nel condominio ma pare debbano essere portati i cavi fin sopra l'appartamento)</p><p></p><p>Inoltre, l'appartamento è stato ristrutturato da poco perchè in precedenza era un ufficio legale; mi hanno detto di aver fatto la variazione della destinazione d'uso.</p><p></p><p>Parlando con un progettista di una nota casa di mobili (di cui non faccio il nome per evitare pubblicità inutili) è venuto fuori il fatto che il proprietario, a questo prezzo, e trattandosi di un contratto standard 4+4 avrebbe dovuto:</p><p></p><p>- fornirmi cucina e struttura letto (diciamo lo stretto necessario per vivere)</p><p>- sicuramente installare le luci</p><p>- completare gli impianti e portare tutti i cavi all'interno dell'appartamento</p><p></p><p>Vorrei chiedere il vostro parere su quanto detto, perchè su internet non si trovano info di questo tipo e nessuno pare sappia darmi una risposta.</p><p></p><p></p><p>Grazie anticipatamente a tutti quelli che risponderanno</p><p></p><p></p><p>Martina</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marticonge92, post: 219740, member: 46314"] Buonasera, vorrei chiedere delucidazioni in merito ad una questione riguardante gli obblighi del proprietario dell'immobile nei confronti del conduttore (in questo caso io!). Ho trovato una bellissima casa in affitto a Prato, rata mensile € 600,00 + € 120,00 comprendenti condominio, riscaldamento (che tra parentesi è centralizzato fisso, ovvero non posso ne regolarlo ne spegnerlo quando voglio, perciò mi tocca pagare anche quello che non consumo) e acqua (mi hanno detto che il calcolo del conguaglio è calcolato sui millesimi e non sul consumo effettivo...anche se mi sembra un pò strano). La casa però mi viene consegnata senza: - arredamento (neanche la cucina) - luci (c'è il classico filo che viene giù come nei cantieri) - impianti telefono e tv non completi (mi hanno detto che la predisposizione e l'impianto sono presenti nel condominio ma pare debbano essere portati i cavi fin sopra l'appartamento) Inoltre, l'appartamento è stato ristrutturato da poco perchè in precedenza era un ufficio legale; mi hanno detto di aver fatto la variazione della destinazione d'uso. Parlando con un progettista di una nota casa di mobili (di cui non faccio il nome per evitare pubblicità inutili) è venuto fuori il fatto che il proprietario, a questo prezzo, e trattandosi di un contratto standard 4+4 avrebbe dovuto: - fornirmi cucina e struttura letto (diciamo lo stretto necessario per vivere) - sicuramente installare le luci - completare gli impianti e portare tutti i cavi all'interno dell'appartamento Vorrei chiedere il vostro parere su quanto detto, perchè su internet non si trovano info di questo tipo e nessuno pare sappia darmi una risposta. Grazie anticipatamente a tutti quelli che risponderanno Martina [/QUOTE]
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