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Obbligo APE. Affitto sino a 30 giorni.
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Testo
<blockquote data-quote="effemme8" data-source="post: 174629" data-attributes="member: 33681"><p>mi pare che quest'affermazione COZZI completamente contro quanto riportato da DOLLY, e comunque :</p><p></p><p>conosco un professionista a Milano, che OGNI mese (dal 10 al 20 ) deve lavorare fuori città : quindi ha deciso di affittare la sua casa ad altri "pendolari"</p><p></p><p>sicciome NON è certo di affittare la sua abitazione ... e normalmente TROVA pendolari sempre diversi...non mi pare ci sia l'obbligo di registrazione (e quindi di avere l'APE)</p><p></p><p>La legge rende obbligatoria la registrazione nel caso di :</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">certezza del periodo ...purchè sopra i 30gg</li> <li data-xf-list-type="ul">qualora lo stesso affittuario, nell'arco di un anno solare, abbia una permanenza totale superiore ai 30gg ( quindi il proprietario SA che affittare ancora a quella persona significa "registrare" anche i rapporti precedenti ....con mora)</li> </ul><p>mi pare ovvio che,</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">se cercassi di affittare un'abitazione tutto l'anno</li> <li data-xf-list-type="ul">ma ci riuscissi solo per qualche settimana all'anno ( diciamo 12 settimane...a volte 1 settimana in un mese....altre voltre 2 al mese...ma sempre IN TUTTO 12 settimane) ...e sempre a PERSONE con codice fiscale differente,</li> </ul><p>l'OBBLIGO (DI REGISTRAZIONE) non sussista.</p><p></p><p>...e ricada anche in CEDOLARE SECCA (come vuole la circolare ministeriale)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="effemme8, post: 174629, member: 33681"] mi pare che quest'affermazione COZZI completamente contro quanto riportato da DOLLY, e comunque : conosco un professionista a Milano, che OGNI mese (dal 10 al 20 ) deve lavorare fuori città : quindi ha deciso di affittare la sua casa ad altri "pendolari" sicciome NON è certo di affittare la sua abitazione ... e normalmente TROVA pendolari sempre diversi...non mi pare ci sia l'obbligo di registrazione (e quindi di avere l'APE) La legge rende obbligatoria la registrazione nel caso di : [LIST] [*]certezza del periodo ...purchè sopra i 30gg [*]qualora lo stesso affittuario, nell'arco di un anno solare, abbia una permanenza totale superiore ai 30gg ( quindi il proprietario SA che affittare ancora a quella persona significa "registrare" anche i rapporti precedenti ....con mora) [/LIST] mi pare ovvio che, [LIST] [*]se cercassi di affittare un'abitazione tutto l'anno [*]ma ci riuscissi solo per qualche settimana all'anno ( diciamo 12 settimane...a volte 1 settimana in un mese....altre voltre 2 al mese...ma sempre IN TUTTO 12 settimane) ...e sempre a PERSONE con codice fiscale differente, [/LIST] l'OBBLIGO (DI REGISTRAZIONE) non sussista. ...e ricada anche in CEDOLARE SECCA (come vuole la circolare ministeriale) [/QUOTE]
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