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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 174716" data-attributes="member: 42040"><p>Sì JacO, indipendentemente dalla durata del contratto.</p><p></p><p>@[USER=24702]ncolitti[/USER]: hai ragione, anche secondo me è una contraddizione. Me l'hanno spiegata come segue.</p><p>Quando il proprietario inizia la trattativa con l'inquilino deve mettergli a disposizione informazioni e documentazione sulla prestazione energetica (quindi l'Ape).</p><p>Quando si conclude il contratto i casi sono due:</p><p>1) contratto soggetto a registrazione: il proprietario deve consegnare l'Ape all'inquilino che con la clausola di cui sopra dichiara di averlo ricevuto.</p><p>2) contratto non soggetto a registrazione: si esclude l'obbligo di consegna dell'Ape all'inquilino (io stessa non ho capito per quale motivo) quindi la clausola non viene scritta benché l'inquilino sia stato informato dell'Ape prima della firma del contratto.</p><p></p><p>Per semplificare, ora che l'Ape non si deve più allegare noi inseriamo sempre e comunque la clausola per evitare le sanzioni (da 1.000 a 4.000 euro da ridurre alla metà per i contratti di durata inferiore a tre anni).</p><p>La norma prevede che la sanzione viene posta in capo alle parti in via solidale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 174716, member: 42040"] Sì JacO, indipendentemente dalla durata del contratto. @[USER=24702]ncolitti[/USER]: hai ragione, anche secondo me è una contraddizione. Me l'hanno spiegata come segue. Quando il proprietario inizia la trattativa con l'inquilino deve mettergli a disposizione informazioni e documentazione sulla prestazione energetica (quindi l'Ape). Quando si conclude il contratto i casi sono due: 1) contratto soggetto a registrazione: il proprietario deve consegnare l'Ape all'inquilino che con la clausola di cui sopra dichiara di averlo ricevuto. 2) contratto non soggetto a registrazione: si esclude l'obbligo di consegna dell'Ape all'inquilino (io stessa non ho capito per quale motivo) quindi la clausola non viene scritta benché l'inquilino sia stato informato dell'Ape prima della firma del contratto. Per semplificare, ora che l'Ape non si deve più allegare noi inseriamo sempre e comunque la clausola per evitare le sanzioni (da 1.000 a 4.000 euro da ridurre alla metà per i contratti di durata inferiore a tre anni). La norma prevede che la sanzione viene posta in capo alle parti in via solidale. [/QUOTE]
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