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Locazione, Affitto e Sfratto
Onorario legale sfratto fase esecutiva
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<blockquote data-quote="Avvocato Luigi Polidoro" data-source="post: 136161" data-attributes="member: 43268"><p>Ciao, lo sfratto è suddiviso in due fasi. </p><p>La prima, cosiddetta sommaria, termina con l'emissione del provvedimento di rilascio del bene e con l'ingiunzione di pagamento (qualora si tratti di uno sfratto per morosità).</p><p>La seconda è la fase cosiddetta esecutiva, che inizia con la notifica del preavviso di sfratto, si articola in più accessi (solitamente mai meno di 3) e termina al momento dell'effettivo rilascio del bene.</p><p>Ad ognuna delle due fasi corrisponde un compenso cui il legale ha diritto.</p><p>A seguito delle recenti riforme i professionisti sono obbligati a fornire al cliente un preventivo; esso non deve essere redatto necessariamente per iscritto, anche se il preventivo assolve alla propria funzione soltanto quando è scritto.</p><p>E' difficile per un avvocato predeterminare il proprio compenso per la fase esecutiva dello sfratto, perché l'attività necessaria non è prevedibile a priori. </p><p>Ti consiglio comunque di pretendere una indicazione sufficientemente precisa degli oneri (sia spese, sia onorari) che ti attendono; se del caso, il collega potrà comunicarti quali sono le variabili che incidono sull'importo complessivo e di quanto possono variarlo. Ad esempio prevedendo un importo che potrà essere aumentato di tot qualora il numero degli accessi necessari sia superiore a tot.</p><p>Buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avvocato Luigi Polidoro, post: 136161, member: 43268"] Ciao, lo sfratto è suddiviso in due fasi. La prima, cosiddetta sommaria, termina con l'emissione del provvedimento di rilascio del bene e con l'ingiunzione di pagamento (qualora si tratti di uno sfratto per morosità). La seconda è la fase cosiddetta esecutiva, che inizia con la notifica del preavviso di sfratto, si articola in più accessi (solitamente mai meno di 3) e termina al momento dell'effettivo rilascio del bene. Ad ognuna delle due fasi corrisponde un compenso cui il legale ha diritto. A seguito delle recenti riforme i professionisti sono obbligati a fornire al cliente un preventivo; esso non deve essere redatto necessariamente per iscritto, anche se il preventivo assolve alla propria funzione soltanto quando è scritto. E' difficile per un avvocato predeterminare il proprio compenso per la fase esecutiva dello sfratto, perché l'attività necessaria non è prevedibile a priori. Ti consiglio comunque di pretendere una indicazione sufficientemente precisa degli oneri (sia spese, sia onorari) che ti attendono; se del caso, il collega potrà comunicarti quali sono le variabili che incidono sull'importo complessivo e di quanto possono variarlo. Ad esempio prevedendo un importo che potrà essere aumentato di tot qualora il numero degli accessi necessari sia superiore a tot. Buona giornata [/QUOTE]
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