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<blockquote data-quote="Rina Scita" data-source="post: 296371" data-attributes="member: 52832"><p>Le proroghe vanno fatte ogni 4 anni.quindi scade il giorno prima di xx/xx/2020 Ma almeno sai se sono state pagate fino a oggi le imposte di registro per le annualità successive ? Cmq devi accertartene quantomeno degli ultimi 5 anni (le altre sono cadute in prescrizione) devi vedere se risulta prorogato allagenzia delle entrate dal momento che c'è un inquilino che ha sempre pagato va regolarizzato all'Agenzia delle Entrate dopodiché puoi dare disdetta anche prima della naturale scadenza del con un preavviso di xx mesi tramite raccomandata. AR spero che questa clausola sia stata inserita nel ct.di affitto. Sempre che ti interessi libero altrimenti va fatta la cessione del contratto anche questo se è concesso nel contratto altra alternativa risoluzione anticipata e nuovo ct.con i nuovi intestatari. Pagamento affitto tracciato e ti togli da tutti gli impicci. La regolarizzazione all'Agenzia delle Entrate dovrebbe farla il venditore. ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rina Scita, post: 296371, member: 52832"] Le proroghe vanno fatte ogni 4 anni.quindi scade il giorno prima di xx/xx/2020 Ma almeno sai se sono state pagate fino a oggi le imposte di registro per le annualità successive ? Cmq devi accertartene quantomeno degli ultimi 5 anni (le altre sono cadute in prescrizione) devi vedere se risulta prorogato allagenzia delle entrate dal momento che c'è un inquilino che ha sempre pagato va regolarizzato all'Agenzia delle Entrate dopodiché puoi dare disdetta anche prima della naturale scadenza del con un preavviso di xx mesi tramite raccomandata. AR spero che questa clausola sia stata inserita nel ct.di affitto. Sempre che ti interessi libero altrimenti va fatta la cessione del contratto anche questo se è concesso nel contratto altra alternativa risoluzione anticipata e nuovo ct.con i nuovi intestatari. Pagamento affitto tracciato e ti togli da tutti gli impicci. La regolarizzazione all'Agenzia delle Entrate dovrebbe farla il venditore. ... [/QUOTE]
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